【精华】工程合同范文集合7篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的工程合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
工程合同 篇1
合同编号：124917
甲方：（发包方）
乙方：（承包方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的电力工程达成以下协议。
第一条：工程概况
1、工程地点：
2、工程承包方式：承包人包清工。
3、工期________年____月____日至________年____月____日
4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。
第二条：关于材料供给的约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的.合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。
第三条：关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》G和《建筑装饰装修工程质量验收规范》G并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。
4、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。
2、双方款项住来均应出具收据。
3、工程结算方式：电路____米
4、乙方承包内容：
1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；
2、电施工穿墙、打孔、切割；
4、开关插座面板安装；
5、小五金的安装；6后期灯具的安装；
7、其他收费项目另计。
第六条：纠纷处理
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条：全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第八条：其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条：附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：________
________年____月____日乙方签字
工程合同 篇2
发包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
第一条 工程项目
(一)工程名称：_________。
(二)工程地点：_________。
(三)工程内容、单价：合同附件<一>。
(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：合同附件<二>。
(五)承包方式：包清工。
第二条 工期
(一)工期为_________天，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。
第三条 工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。
(二)工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年。保修期自竣工验收签字之日起计。
第四条 工资支付和结算
(一)乙方根据图纸编制材料采购清单与甲方。
(二)工资支付方式：
按工程进度支付工资。各工种开工后7天，支付30%工资;主体封顶后，支付50%工资，余额20%待整工程验收后结算，7天内付清。
第五条 双方责任
(一)甲方责任：
1、提供符合施工条件的场地，水、电。办理各项报批手续。开工前向乙方提供施工图纸3份。
2、乙方在施工时发现设计错误及时向甲方提出，甲方应尽快(3天内)给予答复。
3、委派_________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的.质量验收及其他事宜。
4、如工程中途因设计变更以及设计错误造成停建、缓建、返工，甲方应弥补因此造成的乙方损失。及时供应施工所需材料，负责材料保管。
(二)乙方责任：
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并承担相应责任。
2、做好成品防护，如损坏成品及损坏甲方物品，照价赔偿。
3、委派_________为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全及与甲方的沟通等问题。
第六条：附则
附件<一>：**别墅主体包清工报价表
附件<二>：施工图纸
甲 方(盖章)：_________乙 方(盖章)：_________
甲方代表(签字)：_________
_________年____月____日
乙方代表(签字)：_________
_________年____月____日
工程合同 篇3
发包方（以下简称甲方）：
姓名（签字后生效）：
工程地点：
联系电话： 移动电话：
承包方（以下简称乙方）：
承包人（姓名）：
联系电话：
第一条 工程概况
1.1工程地点： 面积： m2
1.2工程内容（见装饰装修工程施工项目确认表）
1.3工程承包方式：
1．乙方包工，提供部分主材。
2．乙方包工，甲方提供部分主材。
1.4工程期限 天
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二条 施工图纸
1． 双方商定施工图纸。
2． 甲方委托乙方设计图纸。
第三条 甲方工作
3.1开工前，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖，以不影响施工原则。
3.2提供施工期间的水源、电源。
第四条 乙方工作
4.1施工中严格执行案例施工操作规范，防火规定，施工规定及质量标准，按期保质完成工程。
第五条 材料供应
5.1按合同约定由甲方提供材料的，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，甲方提供的材料必须是符合设计要求的合格产品，如果因甲方提供的'材料发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，由甲方承担并负责。
第六条 质量标准
双方约定工程质量，由双方商议的标准执行。
第七条 工程造价及付款方式
7.1本合同工程造价为（人民币） 元
金额大写：
7.2工程付款方式
工程款分四次付清 付款方式：合同签订之日，甲方预付款_______元，人民币大写：______________，木工进场时甲方支付二期款________元，人民币大写：______________，涂饰工进场时，甲方支付三期款________元，人民币大写：______________，余款于工程完毕后一次性付清。
第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经甲、乙双方签字后生效。合同履行完工后自动终止。
第九条 在施工过程中，双方如有任何意见分歧，应友好协商解决，如不可则向相关部门提出上诉。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇4
建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同》 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：
为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的`施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（ＧＦ—１９９９—０２０１）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）停止使用。
附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）
一九九九年十二月二十四
编 号 档案号
建设工程施工合同
（GF—1999—0201）
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局制定
第一部分 协议书
发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况
工程名称：工程地点：工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围
承包范围： 三、合同工期
开工日期：竣工日期：＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿合同工期总日历天数四、质量标准
工程质量标准：五、合同价款
金额（大写）： 元（人民币）＄： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同
协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效
合同订立时间：年合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所：住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行 ： 账 号：邮政编码 ：
电 话： 传 真： 开户银行 ： 账 号：
邮政编码 ：
工程合同 篇5
发包方：
承包方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，订立本建筑工程施工合同。
第一条 工程概况
工程名称：***围墙设置工程
工程地点：
第二条 承包方式
包工包料。
第三条 工程承包范围
1、甲方提供图纸的工作内容：花式围墙砌筑、粉刷（含基础）、铁艺栏杆制作、安装、油漆。附属所需的地面砼等障碍物破除及土方开挖、回填以及恢复工作及预算中包含的其他子项工作。
2、按图纸设计要求；特殊要求按甲方书面通知。
3、以上工程内容包工期、包安全、包质量、包工地内外的保洁并保持与周围业主间良好的生产生活关系。承包范围内的人工费、机械费、维护费、材料费、保险、税金、施工期间的材料价格风险、工程保险及意外伤害保险、突发事件抢险费用、管理费、措施费及规费、利润、税金、施工配合及水电费等一切直接和间接费用。所有政策性文件调整风险及承包人在施工过程中可能发生的一切费用已包含在总价中。
4、施工中如甲方要求增加或减少工程量的，在经甲方确认后按实结算。合同中已有项目按合同单价执行，合同中没有的项目按定额执行。
第四条 合同工期
接甲方指令后开工，在 年 月 日前，乙方应完成全部包干工作，雨天经甲方确认可适当顺延工期。
由于乙方的原因导致工程延期，承包人应承担 1000元/天的违约金。违约金在工程款中直接扣除。
质量要求
符合国家相关规定及达到发包人的质量要求，达到合格标准。
第六条 工程价款及付款方式
1、本合同固定总价合计人民币**元，大写***圆整。
2、本合同暂定总价包含：承包范围内的人工费、机械费、维护费、材料费、保险、税金、施工期间的材料价格风险、工程保险及意外伤害保险、突发事件抢险费用、管理费、措施费及规费、利润、税金、施工配合及水电费等一切直接和间接费用。所有政策性文件调整风险及承包人在施工过程中可能发生的一切费用已包含在总价中。
3、经甲方确认的施工图中的工程内容在实际施工中未发生的，结算时应扣除。
4、付款方式
施工至全部工程量的50%，甲方向乙方支付至合同总价款的20%；工程竣工验收合格后十五个工作日内，付至合同总价款的50%；结算完毕付至结算价的95%；剩余5%结算价作为质保金，于验收合格之日起一年后如无任何质量问题一次性无息付清。
乙方应于每次付款前向甲方开具相同金额的符合甲方需求的工程款发票，乙方未开具时，甲方有权暂停支付相应的工程款，且乙方未能及时开具工程款发票导致发包人延期支付工程款的，责任由乙方自行承担，且乙方不得因此而拒绝施工。
第七条 甲方职责
现场协调指挥：包括协助施工单位做好与小区业主的沟通、协调，协调处理绿化移植等有可能影响施工的因素。
第八条 乙方职责
1、按合同要求完成施工内容确保工程质量。服从甲方现场指挥人员的指挥，保证安全、保证质量和工期。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，依法办理相关保险，承担一切安全措施费用；施工过程中发生的一切安全事故，所造成的一切后果及损失由乙方承担。
2、乙方及所属人员发生任何伤亡事故与甲方无关，由乙方自行承担一切责任；如因乙方原因导致甲方和第三方人身、财产损失，乙方应及时予以赔偿。必要时甲方可将乙方应承担的上述赔偿金额从应付工程款中直接扣除。
3、施工过程中，乙方必须文明施工，保持现场施工整洁，做到现场施工整洁，如乙方不服从管理，甲方有权要求承包人整改，延误工期责任由乙方承担；在甲方书面通知7天内建筑垃圾若未及时清理，甲方有权另请施工单位清理，其发生的费用直接从工程款中扣除，并且每次乙方向甲方支付500元的违约金。
4、在质保期内因质量问题乙方在一周内不能及时进行维修的，甲方有权另行安排其他施工队伍修理，所需费用直接在质保金中扣除。如质保金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。
5、材料供应管理：工程材料由乙方自购，材料质量必须到达相关标准要求，且材质必须得到甲方的确认，如因材料不合格承包人应承担相关责任及损失（包括工期延误责任）。
6、乙方应负责已完成工程的保护工作，在工程竣工验收完成并移交甲方前，乙方应妥善做好看护工作。
第九条 违约责任
1、本工程应达到甲方要求的.质量标准，如工程竣工验收不合格的，甲方将终止施工合同并不再支付剩余工程款，乙方并应另行承担因此给发包人造成的全部损失。
2、乙方应按照合同约定的工期如期完工，逾期超过七天的，甲方有权单方面终止本合同，乙方除无权取得任何款项外，还须向甲方支付合同总价款20%的违约金，因此给甲方造成损失的，还应据实赔偿损失。
3、乙方未能按合同要求完成施工内容或不服从甲方安排，甲方有权单方面终止本合同，清退乙方所有人员，并向乙方追索相应的损失。
4、在施工过程中，若发生重大人身伤亡事故，不但由乙方承担一切责任，还须向甲方支付付每伤亡人次10000元的违约金，且甲方有权单方面解除本合同，因合同解除产生的一切责任及损失均由乙方承担。
第十条 廉洁条款
承包人被发现以任何形式之商业贿赂予发包人员工，如“回扣”、“招待”、“娱乐”、“购房”、“就业”、“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”，及其他一切对本公司职工和其家属物资上任何形式受益者，皆视为商业贿赂，如发生这种情况，发包人有权单方面终止双方之间的合同，冻结所有应付款项，如情节严重或者涉及刑事，则发包人提交相关司法部门依法处理。
第十一条 其它约定
1、如发生与本合同有关的争议，无法通过协商途径解决的，任何一方都可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同自甲、乙双方签字或盖章起生效，工程竣工并验收合格结清工程款后自行终止。
3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：
工程合同 篇6
摘要：随着市场经济的发展以及城市化建设进程的不断加快，我国管道工程的数量越来多、项目类别日益增多、建设范围不断增加，使得管道工程项目的管理风险也在逐渐增多。合同管理是EPC承包模式之中的管理重点，在管道工程项目中应用EPC承包模式的时候，管道工程的招投标阶段、实施阶段以及投产试运阶段，均需要高度重视合同管理，以确保管道工程项目的经济效益。本篇论文中，笔者主要探讨了管道工程项目中EPC合同管理实施过程中应注意的几点问题，以供参考。
关键词：管道工程项目；EPC；合同管理；实施EPC
承包模式指的是，企业受业主委托，根据合同中的具体规定，对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实施全过程或若干阶段的承包[1]。管道工程项目通常情况下投资大、工期长、涉及范围广，采用EPC承包模式，有利于确保管道工程项目的顺利开展，但是，管道工程项目建设全过程中，EPC合同管理的实施面临着诸多问题，必须加强对EPC合同管理的研究力度。
1管道工程项目施工前EPC合同管理的实施
首先，做好招投标调研。确定参与EPC管道工程投标之前，应提前收集工程项目的相关信息，并做好信息筛选与信息分析，全面了解业主的要求，开展实地调研，全面掌握当地的社会依托条件、材料、劳动力等基本情况，调查当地的风土人情、经济、文化、历史，并要对招标文件中的付款方式、风险控制方法等条款进行仔细研究。其次，做好对性能考核指标的审查。管道工程项目EPC合同中，通常情况下会约定管道工程完工后保留一定质保金，对EPC承包商来说，这就是最终的经济效益[1]。技术合同中，质保期、质保金与管道工程的各个性能考核指标直接相关。这也就意味着，越早达到性能考核指标，那么就能越早回收质保金，越早获得经济效益。基于此，必须做好对性能考核指标的审查。
2管道工程项目施工过程中EPC合同管理的实施
2.1合同评审
签订合同之前，应成立专门的合同评审小组，仔细评审拟定的合同，并开展模拟谈判。对管道工程项目的前提调研情况进行仔细分析，全面掌握资金情况、支付情况，确定款项支付比例的底线，以便于能够在合同评审工作的开展过程中做到有的放矢。
2.2分解责任，开展目标管理
合同签订之后，所有工作人员，尤其是合同管理人员应加强对合同条款的学习，并开展风险预测、评估，使所有人员明确了解自己的工作范围及责任，制定工程进度，开展节点计划。除此之外，应做好详细的分工，可以将每一个进度控制节点当作一个子目标，实施节点管理。首先，应对合同进行整理、汇总，统计、分析具体的工作范围，仔细划分职责，按照单位工程、分部工程，来对工期进行分解，并制订进度计划，然后制订付款方式清单、付款条件以及工程结算规则。其次，开展责任管理。EPC合同管理过程中，合同各方对具体的责任、工作范围的理解有着一定的差异，EPC合同管理全过程中，必须始终贯穿EPC合同责任及工作范围的`划分[2]。在EPC合同管理过程中，EPC合同的工作内容相对比较固定，但因为设计深度的差异，导致工作范围、工作内容的明确程度也有很大的不同，基于这样的原因，管道工程项目施工过程中，应对工作范围、工作内容进行动态管理。其次，EPC承包模式会涉及到诸多分包合同，包括设计分包商、采办分包商以及施工分包商等，因此，管道工程设计、采办以及施工过程中，应做好分包合同管理。
2.3费用管理
管道工程项目施工过程中EPC合同管理过程中，应做好费用管理。定期催收工程预付款，并及时申请工程进度款，根据支付节点、实际完成的工程量，来支付分包工程款，同时还要扣除相应金额，以避免进度款超付的问题。对合同结算资料进行定期整理，并根据归档要求及时提交，以尽早完成合同结算[3]。根据管道工程的投入情况及进度实际进展，对付款比例进行适当调整，才能确保管道工程的顺利施工。除此之外，也要做好统筹部署，确保分包付款时间安排的合理性，尽量避免集中支付，确保资金的良好运转。
2.4工期管理
在EPC合同管理过程中，通常采取里程碑式的节点控制方式，根据节点的实际完成情况，来进行款项支付，并向业主书面申报进度款，及时记录各节点的完成时间，书面进行确认，并将其当作工期进度记录文件存档，详细说明进度提前、进度滞后的原因。
2.5变更管理
由于受到合同管理水平、设计深度等因素的影响，不可避免地会出现工程变更，根据工程实际施工情况，应及时提出变更申请，施工单位应加强与现场业主、监理总部、监理分部的沟通，得到确认后再开展工程变更。同时，根据合同要求，制定工程变更管理程序，确保责任到人，对合同台账进行及时更新，并要加强动态管理。
3结语
综上所述，管道工程项目EPC合同管理始终贯穿在管道工程项目的建设全过程中，不仅确保了管道工程项目的顺利实施，还体现了EPC管理模式的优点。只有规范化地进行管理，才能确保管道工程项目EPC合同管理的顺利开展，才能确保管道工程项目的经济效益。
参考文献：
[1]万瑞,王华荣,成亚红.浅析国际管道EPC项目中的分包管理[J].交通企业管理,20xx,31(10):30-32.
[2]邓宏颖.EPC施工总承包模式下如何有效地控制工程造价[J].建材与装饰,20xx,(20):187-188.
[3]安龙敏,颜妍,栗克.国际工程合同管理之EPC合同索赔管理[J].河南建材,20xx,(01):50-53.
工程合同 篇7
甲方：
委托代理人（姓名）：
身份证号：
处所：
联系电话：
乙方：
施工负责人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合兰州市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的处所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修设计：
（1）施工图 张，效果图 张；共计（人民币）
（2）此费用在工程施工前付清。
1.3工程地面积：
1.4施工内容：详见本合同附件（一）
1.5工程承包，采取下次第 种方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）
1.6工程期限 日（以水电工作结束的第二天起计算）
开工日期： 年 月 日；
竣工日期： 年 月 日。
1.7工程款和工程预算表：详见本合同附件（二）：工程预算表。
（1）工程款：本合同工程造价（人民币）
金额大写：
（2）工程预算表应当以《兰州市家庭装饰工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
（3）工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。
第二条 甲方工作
2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。
2.3负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。
2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
2.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。
第三条 乙方工作
3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。
3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定；
（1）无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境。
（3）负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。
（4）保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。
（5）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
3.3应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。
3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
第四条 工程变更
4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的'根据。
4.2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。
第五条 材料供应
5.1按由乙方编制的本合同家装《工程预算表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应当有甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量共同验收并办理结交手续。
（2）应当由乙方提供的材料设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量共同验收，由甲方确认备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验验疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
5.2乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所使用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（一）《预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的 双倍价款补偿给甲方。
5.3乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
5.4甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应的现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条 工期延误
6.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延；
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
6.2对以下原因造成竣工的日期延误，反工费用由甲方承担，工期应当顺延；
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
6.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
6.5由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延；由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6.6在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
6.8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条 工程验收
7.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
7.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。
7.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
7.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。
7.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
7.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为半年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为一年。
第八条 工程款支付方式
8.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额
第一次 开工三日前 60%
第二次 工程进度过半 35%
第三次 竣工验收合格 5%
8.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。
8.3工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
第九条 违约责任
9.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的百分之十五交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
9.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
9.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第2、3次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。
9.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。
第十条 附则
10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
10.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的，双方应该本着公平原则协商解决。
10.3本合同履行完毕后自动终止。
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
年 月 日
年 月 日
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