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装修合同

时间：2022-06-21 16:37:32 装修合同我要投稿

装修合同范本精选15篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的装修合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

装修合同范本精选15篇

装修合同范本1

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

　　第一条合同标的物

　　１、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。

　　２、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。

　　第二条承包期限，免租期

　　乙方承包经营期限为：自年月日至年月日，承包期间年月日前为免租期（装修期间）。

　　第三条价金及支付

　　１、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，依照市场价三年一调价。

　　２、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担（包含房屋租赁备案证明）。

　　３、合同第一条第２页双方清点以后万元价格折抵给乙方，随租金一同交纳给甲方。

　　第四条甲方的权利义务

　　１、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方自主经营。

　　２、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。

　　３、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。

　　４、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。

　　５、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前３０天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。

　　６、如因甲方直接或间接导致乙方无*常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失（按每天万元计算）。

　　第五条乙方的权利义务

　　１、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐患。

　　２、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。

　　３、必须合法经营，主动接受有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚，受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　４、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　５、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。

　　６、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。

　　第六条违约责任

　　１、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　２、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。

　　３、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。

　　第七条保密责任

　　任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。

　　第八条合同终止

　　１、本合同承包期满或双方协商而终止。

　　２、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第九条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。

　　第十一条争议的解决

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地*起诉。

　　第十二条生效条件及其他

　　本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。

　　本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　签约日期：

装修合同范本2

　　合同一

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　一、协议内容：甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三.甲方的权利和义务

　　甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　甲方的义务

　　1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

　　2、提供符合施工要求的水源、电源。

　　3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。

　　4、按照约定的期限支付工程费。

　　四.乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

　　(二)乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。

　　3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

　　五、工程内容及合同金额：

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

　　2、合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币： (大写)

　　本协议装饰预算金额为人民币： (小写)

　　在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。

　　六、关于工程价款及结算

　　1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次总工程款的 70%，即工程开工起支付___________元。

　　第二次总工程款的25% ，即各部件装配结束支付___________元。

　　第三次总工程款的5% ，即保洁工程结束支付___________元。

　　七、协议工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　八、关于材料供应和保管

　　1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　九、关于质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人

　　为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　十、违约责任：

　　1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

　　2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

　　3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

　　4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。

　　5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。

　　本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(发包方)：乙方(承包方)：

　　电话(或手机)：电话(或手机)：

　　确认日期：年月日确认日期：年月日

　　合同二

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，层号商铺经营者

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层

　　号商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自年月日起至年月日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金xx元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。 11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

装修合同范本3

　　甲方(委托方)：签约时间：

　　乙方(施工方)：签约地点：

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2、装饰施工地点：(1)：

　　建筑面积平方米。

　　3、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　4、本工程由设计。

　　5、工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。

　　二、工程价款及结算方式：

　　总价款：(大写) 元(其中：设计费元，管理费元，税金元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　合同签订后，甲方支付总价款的 %，计元。款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务：

　　1、甲方工作：

　　甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　2、乙方工作：

　　对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应：

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产：

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更：

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在双方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法：

　　本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。

　　工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任：

　　本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。

　　甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修：

　　凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理：

　　住宅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　1、提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉;

　　十一、其它约定事项：

　　十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　姓名(签名)：

　　乙方：

　　姓名(签名)：

　　年月日：

装修合同范本4

　　发包人(甲方)：

　　住所：

　　委托代理人：电话：

　　承包人(乙方)：南京xxx装饰有限公司

　　住所：南京市xx号

　　营业执照号：xxx

　　法定代表人：电话：

　　委托代理人：电话：

　　本程设计人：电话：

　　施工负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一部分工程概况

　　第1条、工程地点：________________________________________________

　　第2条、工程内容及做法

　　(详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单)。

　　第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：

　　(1)承包人包工、部分包料(详见报价单)，发包人提供部分材料(详见报价说明);

　　(2)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。

　　(3)由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

　　第4条、工程期限_______天;

　　开工日期_______年_______月_______日;

　　竣工日期_______年_______月_______日。

　　第5条、合同价款：本合同工程造价为(大写)：_____________________元(详见海天人装修工程报价单)。

　　第二部分施工图纸

　　第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见xx装修工程设计图纸)，设计费(大写)___ ____元，由发包人支付(此费用包括/不包括在工程价款内)。

　　第三部分发包人义务

　　第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　第2条、提供施工期间的水源、电源;

　　第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用;

　　第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。

　　第四部分承包人义务

　　第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五部分工程变更

　　第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见***装修工程变更单)。

　　第六部分材料的提供

　　第1条、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管;

　　第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七部分工期延误

　　第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)发包人同意工期顺延的其他情况;

　　(3)发包人五金件(不含门锁、洁具等)安装;

　　(4)客户须知中第三点的情况之一。

　　第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　　第八部分质量标准

　　第1条、双方约定本工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。

　　第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九部分工程验收和保修

　　第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)__隐蔽工程验收__;

　　(2)__水电工程完工__;

　　(3)__瓦作工程完工__;

　　(4)__中期验收(木作工程完工)，并作好工作量统计决算__;

　　(5)油漆工程完工。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见海天人装修工程验收单)。

　　第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视同工程合格)，填写工程验收单(见xx装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见xx装修工程结算单)。

　　第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单(见xx装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。

　　第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价(根据附海天人装修工程报价单)。

　　严重工程质量问题是指在正常使用条件下：

　　防水工程出现3处以上渗漏;

　　暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);

　　墙面、吊顶等涂料工程出现0.5m2以上的涂料表层脱落;

　　吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);

　　墙砖超过5处(块)以上松动、脱落;

　　地砖、地板工程出现5处(块)以上显着隆起、凹陷、移位，或松动、脱落(材料质量问题除外);

　　木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。

　　第十部分工程款支付方式

　　第1条、双方约定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付次数付款时间支付金额

　　第一次进场施工前三天合同价的60%

　　第二次中期验收两天内付到结算总价的95%

　　第三次交付使用前尾款

　　第四次

　　第五次

　　第2条、工程中期验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见****装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。

　　第十一部分违约责任

　　第1条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。

　　第十二部分合同争议的解决方式

　　第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四部分几项具体规定

　　第1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

　　第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。

　　第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。

　　第十五部分其他约定事项：

　　第十六部分附则

　　第1条、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　第2条、本合同一式_______份，双方各执_______份。

　　第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：电话：

　　乙方(签章)：电话：

　　签订地点：

　　签订日期：年月日

装修合同范本5

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：

　　1.乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。

　　2.可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。

　　国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站

　　地址：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　3.室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“TVOC”三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。

　　4.甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。

　　4.1 检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行;室内所有对环境能产生影响的材料(如板材，涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。

　　4.2 如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的)，检测结果无效。

　　4.3 检测时间应在可检测工程完工验收_________天(不算做工程延期)之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。

　　4.4 检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。

　　4.5 符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。

　　5.由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合同4.1及4.2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发现本合同4.1及4. 2条款的情况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。

　　6.室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。

　　7.由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决

　　7.1 进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，乙方每日按合同造价的3‰承担违约金。检测机构出具检测报告之前的时间(以检测报告上标明的出具时间为准)，不算做工程延期。

　　7.2 治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退还甲方已交全部施工款。

　　7.3 乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他责任。

　　8.由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保质期。

　　9.本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。

　　10.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

　　精选简版装修合同范本

　　发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

装修合同范本6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的______装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包：

　　该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：

　　人民币______整（小写______13800______元）______除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币______仟圆整（小写￥______元）；

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币______仟圆整（小写￥______元）；

　　3、全部装修施工完成后______天内，甲方支付余款人民币______整（小写￥______元）

　　四、工期：

　　双方确定该房屋装修施工工期为______天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（签字）______乙方（签字）______

　　时间：______时间：______

装修合同范本7

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)

　　按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：都匀市财政局职工福利房。

　　1.2工程地点：原沙包堡财政所。

　　1.3工程项目及承包范围：具体说见《工程预算书》。

　　1.4施工日期：自20____年____月____日始，至20____年____月____日止，工期共5个月。

　　1.5工程总额：包工包料合同总造价币肆拾伍万元整(￥450000.00元)。

　　第二条工程款付款方式的约定装修房屋合同2.1于签署本合同7日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内由甲方扣除工程质量保修金计14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完毕。

　　2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附件。

　　2.3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

　　2.4甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。

　　第三条工期约定

　　3.1施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延;

　　3.2施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.3因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。

　　3.4工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每日500元标准向甲方支付延误费。

　　第四条工程项目(内容)变更的约定

　　4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;

　　第五条工程质量及验收的约定

　　5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。

　　5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。

　　5.3甲乙双方按国家《工程工质量验收规范》进行施工质量验收。

　　5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到《工程验收通知单》3日内，须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。

　　第六条工程结算的约定

　　6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个日历天内向甲方送达《工程结算表》，甲方须在工程验收合格后7个工作日内付清所有应结算款项。

　　6.2工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。

　　第七条服务的约定

　　7.1工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。

　　7.2保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使用起次日的365个自然日内，即一年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到保修通知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接和间接损失。质保期届满后三日内，甲方应在乙方按约履行质保义务下无息退还质保金。

　　7.3保修内容及保修范围：

　　7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;并承担甲方所有损失。

　　7.4.2乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。

　　第八条其他约定

　　8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的20%向对方予以赔偿。

　　8.2施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。

　　8.3施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人身伤亡由乙方负全部责任，甲方概不承担。

　　8.4施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。

　　8.5由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九条争议解决的约定

　　1.与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地都匀市*起诉。

　　第十条附则

　　10.1本合同自双方签字盖章之日生效，一式肆份，双方各执二份，具同等法律效力，双方应共同遵守。

　　10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　签署日期：

　　签署地点：

装修合同范本8

　　出租方：(以下简称甲方)_________________

　　承租方：(以下简称乙方)_________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：________区____街____单元____室

　　二、形式结构：________层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、______个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整;______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整;______个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_____天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

装修合同范本9

　　发包人(甲方)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司住所：____________

　　承包人(乙方)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司住所：____________

　　甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：____________

　　2、施工面积平方米。

　　3、施工内容：____________

　　详见本合同附件(一)《施工内容及报价单》和施工图。《施工内容及报价单》和施工图乙方已经核算无误，如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工(增加)的，均视为包含在《施工内容及报价单》和施工图中，乙方均应无条件进行施工，费用不增加。

　　4、委托方式：____________

　　第二条工期

　　工程总工期共 ________日历天，除非经甲方负责人书面签字/盖章签证，否则工期不得顺延。工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形。

　　开工日期：____________ ________年 ________月 ________日

　　竣工日期：____________ ________年 ________月 ________日

　　第三条工程价款及支付

　　1、工程价款经双方协商按照包干价 ________元进行结算(大写：____________ ________元整)，工程包干价为包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包干价款。本合同总价不因任何因素调整。

　　因《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同包干价不作调整。

　　临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，不论施工图是否明示，一个有经验的承包人应合理预见的事项(例如石材镜面处理等)，均已包含在总价中，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。

　　合同包干价构成(详见《施工内容及报价单》)：____________

　　A、材料款 ________元(包含装修装饰工程所需的所有合格主辅材，辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等);

　　B、人工费 ________元(包含所有施工项目的人工费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切人工费用);

　　C、机械费 ________元(包含所有施工项目的机械费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切机械费用);

　　D、设计费 ________元(乙方承诺设计);

　　E、施工垃圾清运费 ________元(乙方自行联系车辆及垃圾场地并承担费用);

　　F、搬卸费 ________元(所有装卸、搬运的费用，不论装卸、搬运地所在何处及距离);

　　G、管理费 ________元;

　　H、其他费用(注明内容) ________元(包含但不限于餐饮、交通、通讯、保险等费用)。

　　2、付款方式：____________

　　第一次付款：____________结构改造、水电、地砖/地板、墙漆、木工/吊顶、设备安装等各项施工完成且经甲方验收合格后支付该项施工费用的 ________%。验收不合格的，乙方在甲方指定期限内无条件返工整改直至合格，合格后支付该项施工费用。返工不顺延工期。

　　验收不合格，乙方拒绝按甲方指令返工整改的，甲方有权解除本合同，对不合格项目费用，甲方不予支付任何费用。

　　第二次付款：____________全部工程施工完毕经甲方竣工验收合格后 ________日内支付至合同总价的95%。

　　第三次付款：____________工程质保期届满，甲方无息退还乙方合同总价5%的质保金。

　　每次甲方付款前乙方应提供足额有效税务发票。

　　第四条双方权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。

　　2、甲方委派担任本工程的甲方代表，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

　　甲方委托担任本工程的监理单位，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

　　双方明确：____________在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安全、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经甲方负责人签字并加盖公章后方能有效。

　　3、向乙方移交施工现场房屋平面图。

　　4、以及其他根据法规等规范性文件甲方享有的权利及应履行的义务。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责。乙方委派为现场项目经理/代表，负责本合同的履行。

　　乙方授权现场项目经理/代表，授权范围：____________就本合同及相关补充协议、备忘等范围内代表乙方接收文件、确认事实;代表乙方对相关合同事务进行协商、处理;代表乙方接受、认可、放弃相关合同权利以及其他乙方义务或合同附随义务，即全权委托。授权期限为本合同履行终止之日。乙方对项目经理/代表所签认的文件及法律结果予以接受并不予撤回。

　　2、参加施工图纸会审、设计交底;提出优化方案及审图意见。

　　乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核，发现并书面告知甲方设计施工图与施工现场不一致，或原设计施工图中不符合标准规范、施工常规、惯例等方面，以及设计图纸中错、漏、碰问题。否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工期损失均由乙方承担。

　　3、制定施工组织设计、施工方案、进度计划，并严格按计划和甲方指令组织施工，确保按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。

　　4、负责采购本合同约定的施工材料、设备并提供有效质量凭证。

　　5、负责施工过程中的安全管理并承担责任。负责施工现场的文明施工管理并承担责任，禁止野蛮施工、禁止乱弃施工垃圾、禁止施工扰民，如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。

　　乙方在施工过程中必须严防火灾，禁止往管道倾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。否则由乙XX负责修复并赔偿。

　　6、负责已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、移交。费用由乙方承担;保护期间发生损坏，乙方在甲方通知的时限内自费予以修复。

　　7、严格按照有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行环境保护及清洁工作，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失。

　　8、乙方项目部人员，均须具备相应资质，人员专职在岗，不得兼任其他项目任何职务;如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，

　　9、乙XX须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工资料，包括摄影、录象资料。

　　10、乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，

　　第五条材料供应

　　1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告。无厂名、厂址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格产品。

　　2、材料、设备的采购均需由甲方询价及定价，如本合同为乙方包工包料的，乙方按甲方所确定品牌、规格、价格进行采购;

　　3、乙XX须保证本工程所用材料、设备符合标准要求。

　　4、甲方所提供的材料均应用于本合同工程，乙方如挪作他用/掉包更换/搬移出甲方装修场地，应按该材料的双倍价款向甲方赔偿。

　　5、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或品牌、规格不符的，均视为不合格产品，应禁止使用。如已使用，乙方按该批材料设备的双倍价款向甲方赔偿。

　　6、工程现场所存放的材料设备，无论甲方或乙方采购，装修施工期间均由乙方负责保管，如有灭失、损毁均由乙方照价赔偿/自行承担。

　　第六条设计变更

　　1、施工中甲方对原设计变更，甲方向乙方发出书面变更通知，乙方按照通知进行变更。如乙方对原设计提出变更要求，经甲方书面批准后方可实施。

　　无论何种原因导致的设计变更，未经发包人加盖公章确认的，承包方不得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做。

　　2、其他变更

　　施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，由甲方、乙方共同签证确认。

　　第七条质量要求及验收

　　1、工程施工及验收应符合装修、装饰工程标准及验收规范的有关规定。乙方应保证质量合格和施工安全，质量标准为合格。

　　2、具备中间验收或隐蔽工程验收条件时，乙XX须书面通知甲方验收。隐蔽工程未经甲方验收合格就覆盖的，视为质量不合格，甲方有权要求乙方返工，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。

　　3、本合同结构改造、水电、地砖墙砖、墙漆、木工、安装等实行分项验收，每项完工后乙方书面通知甲方验收。

　　4、工程完工后具备竣工验收条件的，乙方以书面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方在收到以上文件后10日内组织验收，验收合格的由验收主体签具验收证明。甲方认为验收不合格的，乙XX须按甲方指定期限整改，直至甲方验收合格为止。验收不合格的，整改不得顺延工期。

　　5、竣工日期为本工程竣工验收合格的日期。

　　6、甲方的验收签认意见并不豁免乙方的合同违约责任，包括并不限于质量责任以及工期责任。

　　7、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第八条工程移交及资料移交

　　1、工程竣工验收合格之日起三日内乙方应清理现场并向甲方移交工程;乙方移交工程前必须撤除临时设施、撤出施工队伍和设备、材料，清理场地并经甲方查验符合规范后，甲方接收工程。移交前乙方承担成品保护责任。

　　2、工程竣工验收前乙方应向甲方移交符合工程档案备案标准的工程竣工资料，竣工验收后乙方应向甲方提交完整合规的工程结算资料。

　　3、乙方未移交完整的工程竣工资料或结算资料的，甲方有权暂停工程竣工验收或结算工作。

　　第九条施工安全

　　1、乙方承担施工安全以及施工场地安保责任，除加强安全、XXX以及购买各类保险外，乙XX须严格遵守相关安全生产规范以及治安法规要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。

　　在合同履行期间，因乙方施工或乙方及其员工其他行为所导致的对甲方、乙方以及第三人造成的人身伤亡、财产损毁以及其他安全事故、治安及意外事件，由乙方承担相关法律及经济赔偿责任。

　　如因乙方安全措施不到位或违反相关规定，即使甲方或第三方有过错，也应视乙方为主要责任人，承担主要责任。

　　第十条施工手续

　　与本工程施工相关的物业部门协调、报批等工作均由乙方负责办理，如因乙方违反相关法规或怠于办理相关手续导致工程被责令停止施工，或被处以罚款等，相关甲方损失均由乙方承担，甲方有权从工程款中直接扣除。

　　第十一条质量保修

　　1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　工程质量保修范围：____________乙方在承包范围内所有项目。

　　质量保修期：____________双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：____________

　　质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。

　　2、质量保修责任

　　属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起天内派人保修。乙方不在期限内派人保修的`，甲方可以委托他人修理，此部分维修费用直接从质保金按实际维修费用的150%扣除。

　　第十二条签证、索赔

　　工程签证及索赔文件均需甲方负责人签字或加盖甲方公章确认。甲方工程师未经甲方书面明确授权或超越权限的，不能代表甲方进行签认。

　　签证及索赔均需在事件发生日七日内提交相关申请，逾期视为乙方放弃签证或索赔的权利。

　　第十三条违约责任及合同解除

　　1、结构、水电、地砖、墙漆、木工等分项工程验收不合格的，乙方有权暂停支付工程款直至乙方在甲方指定期限内返工合格。返工不合格的甲方有权单方解除合同，乙方按合同总额的百分之十向甲方支付质量违约金;

　　乙方工程质量竣工验收不合格的，甲方有权按合同总额的百分之十计取乙方违约金。经乙方整改第二次验收仍旧不合格的，甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金，并可要求乙方返还已付工程款及解除合同。

　　2、乙方工程逾期完工(须竣工验收合格)的，每逾期一日按合同总额的千分之五计算乙方逾期违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并以每逾期一日按合同总额的百分之一计取乙方逾期违约金。

　　甲方逾期支付工程款的，甲乙双方如不能达成延期支付协议的，每逾期一日按应付未付款金额的千分之五计算乙方逾期违约金。

　　3、乙方施工偷减施工工序，或所用材料、设备经甲方检查或检测为不合格或有假冒伪劣、短斤少两情形的，甲方有权要求乙方返工并按合同总额的百分之二十计取乙方质量违约金。

　　4、乙方拖欠乙方员工工资的，甲方有权将应付未付工程款直接支付给乙方员工，并视为甲方已经向乙方支付工程款。

　　5、乙方施工发生安全事故的，乙方承担赔偿责任，甲方有权按合同总额的百分之十计取乙方违约金。

　　6、乙方擅自转包或分包本合同工程的，甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金并解除本合同。

　　7、乙方在施工过程中拒绝按合同施工内容施工或提出增加工程费用的，视为乙方拒绝履行合同，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总额的百分之二十向甲方支付合同违约金。

　　8、乙方施工中乱弃施工垃圾、噪音扰民、施工堵塞管道，或因乙方施工导致房屋结构损害或其他物品损毁的，乙方负责整改修复并承担全部费用/赔偿，甲方有权暂停支付工程款直至乙方按甲方指令整改/赔偿。乙方拒绝赔偿的，甲方有权从工程款中直接扣除。

　　9、乙方在签订合同或履行合同过程中有欺诈以及其他弄虚作假行为的，每发现一次按 _________万元计取乙方违约金，超过两次甲方有权解除合同。

　　10、乙方违反本合同其他约定的，根据违约情形，甲方有权酌情按每次500至50000元计取乙方违约金(合同有专门约定的，按专门约定计取违约金)，造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任，情形严重的，甲方有权单方解除合同。

　　11、本合同约定的违约金条款为合同清理条款，即便合同解除，甲方仍有权追究乙方违约责任。

　　本合同约定的乙方违约金/赔偿金，甲方在通知乙方后，有权直接从应付未付款项中直接扣除。

　　第十四条其他

　　因本协议所致争议由双方协商解决，协商不成的，由合同签约地即甲方住所地法院管辖。

　　本协议一式六份，双方各持三份。

　　本协议自双方盖章之日生效。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人或授权代表：____________ 法定代表人或授权代表：____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　签约地址：____________ 签约日期：____________

装修合同范本10

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

　　第一条合同标的物

　　１、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。

　　２、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。

　　第二条承包期限，免租期

　　乙方承包经营期限为：自年月日至年月日，承包期间年月日前为免租期（装修期间）。

　　第三条价金及支付

　　１、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，依照市场价三年一调价。

　　３、合同第一条第２页双方清点以后万元价格折抵给乙方，随租金一同交纳给甲方。

　　第四条甲方的权利义务

　　１、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

　　２、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。

　　３、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。

　　４、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。

　　５、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前３０天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。

　　６、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失（按每天万元计算）。

　　第五条乙方的权利义务

　　１、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐患。

　　３、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚，受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　４、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　５、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。

　　６、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。

　　第六条违约责任

　　第七条保密责任

　　第八条合同终止

　　１、本合同承包期满或双方协商而终止。

　　２、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第九条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。

　　第十条不可抗力

　　第十一条争议的解决

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。

　　第十二条生效条件及其他

　　本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。

　　本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　经办人：经办人：

　　联系地址：联系地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

装修合同范本11

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况及要求

　　1、装饰施工地点：中亭乡推广站一楼两间门店。

　　2、装饰施工内容：吊顶高架高架阴凉柜矮柜收银台侧柜收银台背景门头招牌招牌字玻璃门包柱子侧柜（装灯装电吊顶音箱）

　　3、承包方式：全包

　　4、总价款：元，大写（人民币）：。

　　5、工期：自开工，至竣工，工期天。

　　二、甲方要求：

　　1、施工店内以凤山县城和平药业新慨念药店（彭思源）药店为准；

　　2、材料使用甲方所要求的材料报表执行；

　　三、关于材料供应的约定：

　　1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。

　　2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　四、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程由甲方设计施工方案。

　　2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及更改增减工程项目时须提前与乙方联系，并修改。

　　3、工程竣工后，甲方验收付款。

　　四、关于工程价款及结算的约定：

　　工程款付款方式：自签合同首付10000元。人民币大写：壹万元整。付尾款时间：甲方验合格后付清尾款元。人民币大写：

　　五、其它约定：

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　住址：

　　地址：

　　电话：

　　签订日

装修合同范本12

　　甲方（委托方）：________________________

　　乙方（施工方）：________________________

　　为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护—法》》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1。装饰施工地点：_____________________________________________。

　　2。建筑__________结构，建筑面积___________平方米。

　　3。装饰施工内容：详见施工图，工程预算书

　　4。承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

　　5。本工程由__________设计。

　　6。工期：工程期限_____________天，从____________年_________月________日开工至____________年_________月________日竣工。

　　如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。

　　二、工程价款及结算方式

　　1。总价款：（大写）________________元（其中：设计费____元，管理费（____%）元，税金（____%）元。）经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2。合同签订后____天内开工前，甲方支付总价款的____%，计_______元。泥工进场前或____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计_______元；木工进场前或____年_____月_____日前，甲方支付总价款的____%，计_______元；油漆工进场前或_____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计_______元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1。甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2。甲方应在开工前______天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4。指派________为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1。对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2。指派为________乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3。未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4。与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1。甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法

　　1。本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《________________市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2。装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3。由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5。甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失。

　　6。乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定时间日期参加验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面承认。

　　工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1。本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2。甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　3。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1。凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2。由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3。由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4。本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进行检验，费用由责任方承担。

　　十一、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

装修合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务，搞好配合协作，保质、保量顺利完成本项工程，经双方充分协商，特签订本合同便共同遵守，严格执行。

　　一、总则：

　　1：工程名称：

　　2：工程地点：

　　二、工程造价

　　1、本工程商定的工程内容按所付预算书中的所列项目由乙方总承包、工程总价为人民币（大写）

　　2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定，自合同签订之日起则不再另行讨论、变更。

　　3、甲方如需要在预算内容外增加工程内容，由乙方根据实际增加工程量，做出预算，双方充分协商确定后，甲方应将追加预算金额在三日内全部支付给乙方，确认签字后方可施工。

　　家庭装饰合同书

　　三、工程期限

　　1、本工程施工期限自场后起算至年月

　　2、施工中，如遇下了情况影响正常进行时，双方应积极协商解决，不应追究乙方责任。

　　（1）施工期间因遇不可抗拒自然灾害致使被迫停工者。

　　（2）因甲方提出变更设计或要求变更设计，增加工程施工内容，致使原施工进度无法如期实施者。

　　（3）因停电、停水四小时以上，工期向后顺延。

　　（4）施工期间由天气等原因，致使施工无法正常进行。

　　（5）交叉施工中造成的误工。（指乙方只承担部分装修项目时，与甲方自行安排的其他施工队伍交叉施工）

　　四、质量及竣工验收

　　1、为保证施工期及工程质量，乙方派工地代表看守工地。

　　2、装饰工程属工程类，甲方应允许乙方有一定误差。

　　（1）如木工制作中由于材料存在着干燥程度不够的问题，

　　施工中出现轻微变形现象，甲方不得追究乙方责任。

　　（2）如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问题等客观原因，会使墙面出现少许裂缝，甲方不得追究乙方责任，乙方负责维修。

　　（3）交叉施工中由对方造成的质量问题，由甲方负责协商，所需费用由对方承担。

　　（4）工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此产生的质量或其他问题有甲方承担责任。

　　（5）乙方提出验收之日起三天内，若甲方不验收，视同验收。

　　五、付款方式：

　　1、合同签订之日甲方向乙方预付工程预算总额的40%。工程木工完工后，甲方向乙方预付工程预算总额的35%。刷乳胶漆前交付总工程款20%。待完成工程验收后三日内付清工程款的5%。

　　2、甲方不如按时付款，乙方有权在商定付款日三日后停工。

　　六、甲方责任：

　　1、本工程施工的用电、用水及其费用由甲方承担。

　　2、提供施工人员生活便利条件。

　　七、工程维修：

　　本工程自竣后两年内，如遇有因施工质量造成损坏的，乙方在接到通知后十日内负责维修，并承担费用，如因甲方使用不当或意外事件如水淹造成的损坏，乙方亦负责维修，费用甲方承担。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

装修合同范本14

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____ 其中：材料费：______，人工费：______ 管理费：______，设计费：______ 垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____ 其他费用：______ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：

　　2、乙方提供的材料：

　　三、关于工程质量及验收的约定：