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房屋租赁合同

时间：2022-05-11 16:52:43 租赁合同我要投稿

关于房屋租赁合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的关于房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

关于房屋租赁合同

关于房屋租赁合同1

　　合同编号：

　　甲方：______ 地址：______ 邮编：______ 电话：______

　　法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：____ 帐户： _____

　　乙方：______ 地址：______ 邮编：______ 电话：______

　　法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：____ 帐户： _____

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租人与承租人的变更

　　1、如果出租人将房产所有权转移给

　　第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与

　　第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其它约定事项 _________。

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

关于房屋租赁合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　乙方承租的甲方房屋（门面一间，使用面积约平方米）于20xx年月日到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　1、甲方同意将租期延长，时间自年月日起至年月日止。

　　2、租金：元（人民币大写：）。

　　3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。

　　4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用（包括电费等）由乙方承担。

　　5、乙方需向甲方交协议保证金元（大写），延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。

　　6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　身份证号：

　　手机号：

　　签约（见证）代表：

　　签约时间：

关于房屋租赁合同3

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　劈精村委会决定将劈精村公路旁位于陈四清家隔壁的一栋房屋租赁给乙方，现就租赁的有关事项约定如下：

　　一、租期为叁年，即自二O一三年二月六日至二O一六年二月六日止。

　　二、租金：维修费抵叁年租金，维修必须达到屋面不漏雨，内墙及外墙正面粉刷，地面硬化。所有维修费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　三、在租赁期内，乙方不得在所租房屋内从事非法经营活动，否则，一切后果由乙方承担。

　　四、无论何种原因导致乙方不能正常经营，甲方概不负责。

　　五、合同到期后，即二O一六年二月六日前，乙方必须无条件将房屋交付甲方使用，所有债务纠纷由乙方承担。

　　六、附属设施的处理：除房屋本身外的附属设施，乙方必须在壹个月内即二O一六年三月六日前，自行拆除，否则视为废弃，甲方有权做出处理。

　　此合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，一份交赤马港财经所留存。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　二O**年二月三日

关于房屋租赁合同4

　　本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城市使用。

　　本合同双方当事人：_________________________

　　出租方(以下简称甲方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：_________________________

　　国籍：____________________________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：______________________

　　邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件:________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)

　　(授权代表)姓名：_____________________________

　　国籍：_________________________________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________

　　邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变

关于房屋租赁合同5

　　一、房屋租赁合同解除的后果

　　根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;

　　(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;

　　(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;

　　(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。

　　二、如何解除房屋租赁合同

　　行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：

　　(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

　　(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

　　根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　对于房屋租赁合同的解除，既可以是双方约定解除，也可以是法定解除。如果是因一方过程导致房屋租赁合同解除的话，那么有过错的一方要赔偿对方相应的损失。究竟有过错的一方是按照什么标准来赔偿对方呢？有关房屋租赁合同赔偿的相关内容，您可以具体咨询的专业律师，我们将为您提供专业的法律服务。

关于房屋租赁合同6

　　甲方(出租方) __________ 身份证号码 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份证号码 ___________ __

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、甲方愿将区路小区号楼单元户房屋租赁给乙方。

　　二、租赁期为：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方一次性支付租金元( )，先付后住。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。(乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：____________________________

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：_______ _ 乙方：(签字)：____ ____ 联系电话：__ ______ 联系电话：

　　签约日期：________年_______月______日

关于房屋租赁合同7

　　【案例】：

　　甲方出租写字楼一层1600平方米给乙方，在租赁合同中约定，甲方将于20xx年7月1日将房屋交付给乙方，押金人民币10万元，乙方将押金交付给甲方并由甲方开具了收据，20xx年7月3日，乙方催促甲方交付房屋，甲方声称因上一租客拒不退出房屋，故房屋无法交付，乙方随之想以押金双倍进行索赔，其认为该押金就是定金，现在是出租方毁约其有权进行索赔。

　　【分析】：

　　实际上乙方的这种想法仅对了一半。

　　理由是，甲方因为上一租客的原因导致无法交付房屋给承租人乙方，这点并不能作为其免责的合法事由。因为合同法明确规定“因第三人的原因导致合同一方违约的，违约方仍应当承担违约责任”。

　　乙方虽有权进行索赔，但是否有权主张押金的双倍返还呢?

　　实际上根据其双方签订的合同可以看出，该份合同里仅约定了乙方违反合同时押金如何处理，但是并没有约定甲方无法交付房屋时乙方的索赔权利，也就是相当于没有约定甲方的违约责任。且根据《担保法》上述司法解释，押金如果没有约定定金性质的，那么权利人无权主张定金权利，因此说乙方的想法仅对了一半。

　　乙方对于签订合同所忽视条款的内容将会给其索赔带来较大的证据收集成本，就本案来说乙方仅能根据《合同法》第一百一十三条的规定即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”该条款进行索赔。

　　但是这种实际损失的证明责任比较重，证据收集难度大以及被法院采纳的可能性较低，实务中法院的判例不一，这点源于主观判断成份较重。

关于房屋租赁合同8

　　房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。

　　自然终止主要包括：

　　1、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同;

　　2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;

　　3、因不可抗力致使合同不能继续履行的;

　　因上述原因终止租赁合同的，使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。

　　人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。一般包括无效合同的'终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，《合同法》中有明确规定，不再表述。

　　由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有：

　　1、将承租的房屋擅自转租的;

　　2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的;

　　3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的;

　　4、无正当理由，拖欠房租6个月以上的;

　　5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

　　6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的;

　　7、故意损坏房屋的;

　　8、法律、法规规定的其他可以收回的。

　　发生上述行为，出租人除终止租赁合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。

关于房屋租赁合同9

　　出租方（以下简称甲方）：电话：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）：电话：__________________________

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）为______________________________________________________

　　______________________________。

　　2、租期_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。

　　3、月租金为人民币___________圆（大写），乙方应于每月_____日支付。

　　4、押金人民币___________圆（大写），乙方应于签订合同之时支付。

　　5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时（乙方需提前15天通知甲方）上述费用如有结余可与甲方结算。

　　6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。

　　7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。

　　9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：

　　（1）未到租赁期限，乙方单方面退房退租；

　　（2）乙方拖欠房屋租金超过15天；

　　（3）乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；

　　（4）乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；

　　（5）乙方擅自改变该房屋用途；

　　（6）乙方擅自将该房屋转租他人；

　　（7）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。

　　10、其他约定

　　（1）甲方为乙方提供家具家电如下（乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿）：______________

　　____________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________；

　　（2）当前水表、电表、天然气表状况：水表读数___________吨，天然气表读数___________立方米，电表（客户号：___________）余额___________元。

　　（3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。

　　11、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。

　　12、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：______________________

　　身份证号码：_____________________ 身份证号码：_______________________

　　年月日年月日

关于房屋租赁合同10

　　甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。

　　第一条甲方自愿将____县腾达步行街号商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

　　第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

　　第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

　　第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

　　第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。

　　第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

　　第七条转租期间水电费由乙方承担。

　　第八条转租期为________年____月____日至 ________年____月____日，租期为________年。

　　第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。

　　第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。

　　第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。

　　甲方（转租方）签署：乙方（承租方）签署：（盖章手印）（盖章手印）时间：________年____月____日时间：________年____月____日

关于房屋租赁合同11

　　出租方：

　　（以下简称甲方）身份证号：

　　承租方：

　　（以下简称乙方）身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将__________出租给乙方。

　　建筑面积_____平方米，租金_____元/ 月。

　　第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___ __元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

　　第十一条备注：

　　（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡__张门卡__张钥匙__把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：

　　承租人：联系电话：

　　年月日

关于房屋租赁合同12

　　出租人（甲方）：_________________联系电话：_______________________ 承租人（乙方）：

　　证件编号：_______________________联系电话：_______________________ 联系地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

　　_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　（四）甲方提出收回房屋的，应提前30日向乙方提出房屋收回要求，协商一致后双方解除房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，________￥元），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　（二）支付方式：现金；按年支付，即一次性支付月房租；首次支付采取押一付年的方式，共13个月房租，并于年月日前支付给甲方，其中一个月房租为押金。

　　（三）租金约定：租金包含租用房屋的物业费、暖气费。乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的费用（如水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费、车位费等），由乙方自行承担，并按照物业管理规定按时支付。乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。

　　第三条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方在租用房屋期间，可以增加房屋内可移动装饰品，但不得改变或损坏房屋结构和墙体，比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。

　　（三）乙方租用此房屋期间，使用房屋内所有物品时，应多加爱护、注意房屋清洁。

　　第四条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。否则将视为违约条件，扣除房租押金。

　　（二）原则上甲方不允许乙方转租。

　　第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作为它用。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

　　（三）乙方租用期间，不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。并按照法律规定要求追究相关责任。

　　（四）乙方租用期间，如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况，并可能给房屋带来损害的，甲方警告后没有改善的，将视为乙方违约，合同自动解除。甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

　　第六条其他约定事项

　　（一）本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　（三）租用时：水表数：电表数：燃气数：。

　　（四）房屋内物品：空调台，沙发组，茶几张，电视台，电视柜组，冰箱台，热水器台，床张，衣柜组，床头柜张，双层窗帘套，鞋柜组以及部分家具。

　　（五）交付物品：房屋钥匙把，水电卡张，煤气卡张，及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。

　　（六）房屋租用期间，乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。

　　第七条补充协议：

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　年月日年月日

关于房屋租赁合同13

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：

　　联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：

　　___________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　（二）支付方式：现金__________ （□现金/□银行汇款），每月______日前支付。

　　第三条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第四条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式_____ 份，其中甲方执_____ 份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第五条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第六条补充协议：

　　___________________________________________________________________________

　　出租人（甲方）签字签章：承租人（乙方）签字签章：

　　年月日

　　房屋租赁合同

　　出租方：________________（以下简称甲方）

　　承租方：________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____________市_____________街道___________小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年______月_____日至______年________月________日。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按年结算。每年底________日内，乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________，从_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

关于房屋租赁合同14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方经协商，于 XX 年月日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为 60 平方米。 2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期暂定为三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

　　第三条：租金及支付方式

　　1、年租金为人民币。 2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。 3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　第四条：费用支付

　　因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

　　第五条：租赁期间的房屋维修

　　甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

　　第六条：免责条款

　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。

　　第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

　　甲方签约人签字：乙方签约人签字：

　　签约日期：签约日期：

　　联系电话：联系电话：