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公司租赁合同

时间：2024-08-03 20:00:00 租赁合同我要投稿

公司租赁合同集锦15篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的公司租赁合同，希望能够帮助到大家。

公司租赁合同集锦15篇

公司租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方):_____________

　　承租人(以下简称乙方):_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

　　第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

　　第二套住房的位置、面积、装修、设施

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________________。

　　2.租赁房屋总面积为__________平方米(建筑面积)。

　　3.装修简单描述__________________________。

　　第三条租赁期限和目的

　　1.该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

　　3.租赁期满，乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1.该房屋总租金____元。

　　2.房租支付方式:半年人民币____元整。甲方收到款项后，应向乙方提供收款凭证。

　　第五条房屋的修缮和使用

　　1租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。

　　2甲方提出维修时应提前___天通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　第六条房屋转让和转租

　　1.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借..

　　2.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。

　　第七条豁免条件

　　1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

　　3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的`，按照天数计算。

　　4.不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

　　第八条争端解决

　　1.本合同项下发生的争议应由双方协商解决。协商或者调解不成的，应当提交仲裁委员会仲裁。

　　本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字(盖章)后生效。

　　甲方(签字)________ 乙方(签字)________

　　电话:________ 电话:________

　　签字(代表)________ 签字(代表):________

　　签署日期:______年__月__日

公司租赁合同2

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：

　　第一条、x车辆状况

　　承租方所租的车型为xx，车牌号为xx，必须使用xx号汽油(柴油)租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。

　　第二条、x租赁期限及租金

　　出租方自x年x月x日x时起，将所租车辆交付给承租方使用，至x年x月x日x时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用x元。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。

　　第三条、x出租方的权利和义务

　　1、不承担租赁车辆在租赁期间x内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。

　　2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

　　3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

　　4、想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。

　　5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。

　　6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可向承租方提供临时替换车辆。

　　第四条、x承租方的权利和义务

　　1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。

　　2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

　　3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进行盈利性经营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。

　　4、承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。

　　5、按期如数交纳租金、租金。

　　6、应按时归还车辆，归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。

　　7、如许续租车辆，须提前24小时到出租方办理续租手续

　　8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。

　　第五条、x租期的计算

　　租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以24小时计算，超过6小时(含6小时)按全日计算，6小时以内按半日或小时计算。

　　第六条、x车辆行驶里程限制

　　承租方多租车辆每日行驶里程为400公里，超出部分按每公里1元计算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

　　第七条、x租车押金

　　1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记表》上所示为准)

　　2、在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将押金归还给承租方。

　　3、承租方还车时须交纳交通违章保证金800元人民币，在十五个工作日后，经确定在租赁期间无违章记录即退还。

　　第八条、x车辆保险

　　1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。承租方可自愿购买其他险种，费用由承担方自理。

　　2、车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助承租方向保险公司报案，承租方必须协助出租方办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的'费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担。

　　第九条、x违约责任

　　1、出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。

　　2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的1.5倍计收。

　　3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤，如可办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为准)30%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方承担全部的维修费用和停驶损失。

　　第十条、x担保条款

　　担保方：xxxx(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保，如承租方发生违约行为，担保方愿承担连带责任。

　　第十一条、x合同解除

　　1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。

　　2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过3日，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。

　　3、在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担

　　(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

　　(2)承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

　　(3)承租方擅自将车辆开出海南省区域。

　　(4)从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。

　　第十二条、x合同的效力

　　1、本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、《汽车租赁登记表》，《租赁车辆交接单》是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

　　第十三条、x争议的解决

　　有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉。

　　出租方：xx 承租方：xx

　　日期：x年x月x日日期：x年x月x日

公司租赁合同3

　　甲方:______公司

　　乙方:______公司

　　甲乙双方经友好协商，就免费使用该房屋达成如下协议:

　　1.房子

　　乙方免费使用甲方所在的一套房屋办公。

　　2.使用寿命

　　使用寿命为5年。______年______月______日至______年______月______日

　　3.甲方的.权利和义务

　　在使用期间，乙方应妥善保管该房屋并按约定用途使用，不得从事非法活动，否则甲方可随时终止本协议。

　　4.乙方的权利和义务

　　在服务期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖气、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮和绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..

　　5.协议的终止

　　5.1如甲方在服务期内将乙方使用的房屋出租(出售)给第三方，应提前30天书面通知乙方。

　　5.2如甲方在服务期内解除本协议，应提前30天书面通知乙方。

　　6.其他人

　　6.1本合同一式两份，双方各执两份。本协议有效期至______年______月______日。房屋到期后继续使用的，另行签订协议。

　　6.2本协议经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

　　______年______月______日

公司租赁合同4

　　出租方(甲方)：_____

　　身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____

　　身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的.规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　时间：________年____月____日

公司租赁合同5

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　为明确甲方与乙方权利和义务的关系，根据平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方车辆事宜达成如下协议：

　　第一条租赁车辆状况及用途

　　1、乙方承租车辆具体车型车牌、租赁车辆的车况以交付车辆时双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准；

　　2、乙方租赁车辆用途为：运输。

　　第二条租赁期限及租金的支付

　　1、租赁期限为1年，自年月至年月止，具体租赁时间以交付车辆时双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准；

　　2、租金为每辆车每月元，租赁车为辆，支付方式为现汇；

　　3、自车辆实际交付之日起，每月15日前结算上月租金。

　　第三条车辆事故处理及保险理赔

　　1、乙方承担租赁期间保险。租赁车辆在租赁期间若发生或车辆被盗等车辆损坏、灭失，乙方应立即向公安、交通、保险公司等部门报案，并通知甲方；

　　2、租赁期间，发生的，甲方无条件配合事故处理、保险理赔等相关的一切事宜。事故赔偿费用，首先由保险公司承担，剩余部分依法处理。

　　第四条甲方的'权利和义务

　　1、甲方的权利

　　1、1按时收取租金；

　　1、2甲方对乙方营运业务及驾驶员的信用有知情权，乙方应配合甲方了解，乙方不得隐瞒；

　　1、3租赁期间，甲方在不影响乙方正常使用车辆前提下可以对车辆的使用情况进行检查。

　　2、甲方的义务

　　2、1甲方为乙方提供的车辆不能存在故障、事故、待修以及任何形式的纠纷等情况，否则乙方有权终止协议，甲方承担一切损失，包括但不限于乙方的运输损失；

　　2、2甲方必须按上级有关部门的要求按时对车辆及营运手续进行年检、年审，乙方承担正常的且有正规票据的费用，因年审、年检产生其他费用由甲方承担。因甲方原因造成车辆手续脱审，脱保，所造成的一切损失由甲方承担，包括但不限于乙方的运输损失。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1、在租赁期间合法使用租赁车辆，甲方保证不干扰乙方正常的营运使用；

　　2、租赁期间，乙方须使用国标柴油并保证车辆日常维护保养；

　　3、乙方不得利用租赁车辆从事违法犯罪活动、对外发布对甲方及租赁车辆不利的语言或作出其他有损甲方及租赁车辆合法权益的行为。

　　第六条车辆维修管理

　　1、租赁期间车辆日常维修保养由乙方负责；

　　2、车辆在交付使用1个月内，若车架、车厢、发动机、传动、电路等主要设备系统发现损坏或故障，经确认非人为造成，甲方应为乙方更换车辆，否则乙方有权拒付租金。

　　第七条合同解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同不视为违约

　　1、1逾期交付租金超过30日；

　　1、2利用租赁车辆从事违法犯罪活动。

　　2、甲方下列情形之一的，乙方有权解除合同不视为违约

　　2、1甲方交付的车辆的车况及手续无法达到运输要求，同时经调还仍然无法达到要求的；

　　2、2甲方随意干涉乙方对车辆的使用及管理，影响乙方的经营活动；

　　2、3甲方不积极配合乙方处理、保险理赔等。

　　第八条合同期满

　　1、乙方应于租赁期限届满之日交还租赁车辆。车辆交还时的车况按第一年新车的30%折旧，第二年的25%折旧，第三年的20%折旧，以此类推；

　　2、乙方如继续租用租赁车辆，应提前10日告知甲方，甲方有权决定是否续租。租赁期限届满乙方需要续租，乙方应提前十天告知甲方，并与甲方续签租赁协议，租金按实际使用时间计算。

　　第九条违约责任

　　1、本合同签订生效之日起日内甲方未能向乙方交付车辆，每逾期一天须承担日租金的1、5倍作为违约金；

　　2、租赁期限届满，双方不再续租，乙方未及时交还租赁车辆的，每逾期交还一天，须向甲方支付日租金的1、5倍作为违约金；

　　3、租赁期未满，若甲方单方终止协议或者因甲方原因造成

　　合同不能继续履行，甲方应承担包括但不限于乙方在租赁车辆付出的保险费、管理费、保养维修费等一切费用及损失。

　　第十条争议的解决

　　本合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院诉讼解决。

　　第十一条合同的效力

　　1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

　　2、《租赁车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司租赁合同6

　　出租方（甲方）：

　　住址：

　　统一社会信用代码/公民身份号码：

　　法定代表人：，职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　账号：

　　电子邮箱：

　　承租方（乙方）：

　　法定住址：

　　统一社会信用代码/公民身份号码：

　　法定代表人：，职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　帐号：

　　电子邮箱：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、地址及租赁期限

　　乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面积为_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　乙方承租该场地用途：用于______。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　二、租金

　　1、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税），先租后付，每年租金________元（大写：________________________元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。

　　2、租金收款账户信息：

　　户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。

　　三、管理

　　租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、其他费用

　　1、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　2、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　五、交付

　　乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用，具体交接以双方确认的交接清单为准。

　　六、房屋保修

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　2、甲方提出进行维修须提前______日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　七、甲方义务

　　1、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　2、因政府征收或者拆迁，甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。

　　八、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的.三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_______万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　九、优先购买权

　　在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　甲方（盖章）乙方（签名）

　　年月日年月日

公司租赁合同7

　　甲方（出租人）_________________________

　　身份证营业执照号码：_________________________

　　本人法定代表人：_________________________联系电话：_________________________

　　委托法定代理人：_________________________联系电话：_________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1-1甲方将座落在本____区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

　　1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。

　　1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2-2双方同意，甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期____日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

　　第三条租金及支付方式

　　3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）

　　3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

　　3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

　　3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

　　第四条保证金和其他费用

　　4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

　　4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

　　5-5租赁期间，甲方可以授权

　　第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，

　　第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。

　　第六条转租、承租权转让和交换

　　6-1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的'书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

　　6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第七条抵押和出售

　　7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

　　7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知____日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

　　乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

　　第八条续租

　　8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

　　8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

　　第九条房屋返还

　　9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后____日内返还该房屋。

　　9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期____日，乙方应按______元日向甲方支付违约金。

　　9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条解除本合同的条件

　　10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

　　（四）___________________________________________________.

　　10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后____日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）___________________________________________________.

　　10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

　　（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；

　　（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

　　（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；

　　（八）__________________________________________________.

　　第十一条合同登记备案

　　1-1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起____日内，甲、乙双方应当已委托____________________（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

　　1-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

　　1-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

　　第十二条违约责任

　　2-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

　　2-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　2-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　2-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

　　2-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

　　2-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　第十三条解决争议的方式

　　3-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

　　3-2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条其他条款

　　4-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

　　4-2甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　4-3本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名称或名字）乙方（名称或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

　　签署：签署：委托法定代理人签署：委托法定代理人签署：

　　甲方盖章：_________________________乙方盖章：_____________________________

　　日期：________年____月____日

　　签于：_________________________签于_________________________

公司租赁合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租用甲方车辆一事，签订如下协议，双方共同遵守执行。

　　一、乙方租用甲方_车型座客车辆，车牌号_________并且配司机电话__________，甲方负责带给乙方全部行程用车。甲方须确保甲方所租车辆正规合法，车况良好，并且甲方需对乙方所乘工作人员的'乘车安全负全部职责。

　　二、行程安排：乙方的具体用车时间或用车行程由乙方主管与甲方指定负责人联系，甲方不得以种种理由推托耽误乙方正常项目工作安排。

　　三、用车日期：乙方用车时间暂定20xx年2月21日至20xx年3月21日期间，初暂定9次。甲方工作时间早上7：30点---下午13：30点。租车费用按350元/次计算(含车辆使用费、加油费、司机工资)。如有其他开支费用(路桥费、停车费)由乙方负责，若乙方工作人员需在项目所在地就餐，乙方需为甲方司机带给免费就餐，如果项目所在地不带给就餐，则由甲方自行安排。

　　四、签订合同时乙方预付甲方订金___200___元(如乙方违约，订金不予退还，如甲方违约按订金5倍赔偿)，租车费行程结束后，甲方开具正规税务发票给乙方，乙方须在甲方开出发票2个工作日内一次性将租车费用转入甲方指定账号。

　　五、限300km/次，超出按元/公里计算提车时公里数_____公里，还车时公里数_____。

　　六、乙方用车期间，车辆与乘客安全及交通违章由甲方负责。

　　七、未尽事宜，双方协商解决。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字(盖章)：签字(盖章)：

　　电话：电话：

　　身份证号：

　　年月日年月日

公司租赁合同9

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：__________

　　____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__省__市__区__路__号楼__单元___的.房屋出租给乙方使用，租赁期限自20__年__月__日至20__年__月__日，共计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_ 000_元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日____年____月_____日

公司租赁合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1. 房屋位，面积 m.

　　2. 房屋产权为甲方所有。

　　第二条租期

　　1. 租期为年月日至年月日。

　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1. 房屋租金为每年元，每年付一次。

　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。

　　3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条合同甲方权利与义务

　　1. 合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2. 合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3. 合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的'损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4. 合同甲方负担支付房屋物业费用。

　　5. 合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条合同乙方权利与义务

　　1. 合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2. 合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3. 合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4. 合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5. 合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6. 合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）

　　代表人签字：

　　日期：

　　乙方：（盖章）

　　代表人签字：

　　日期：

公司租赁合同11

　　原告：XX市XX股份有限公司，地址XX市XX路XX号。

　　法定代表人：XXX，总经理。

　　被告：XXX，男，X族，19XX年X月XX日出生，住址XXX市XX区XX号X栋X单元XX室。身份证号45XXXXXXX70311。电话：136XXXXX23。

　　被告：XXX，女，X族，19XX年X月XX日出生，住址住址XXX市XX区XX号X栋X单元XX室。身份证号45XXXXXXX72211。电话：135XXXXX29。

　　诉讼请求：

　　1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于XX市XX小区XX栋X、X层楼的场地。

　　2、判决被告向原告支付场地占用费XXXX元(从20xx年X月X日计算至20xx年X月XX日，实际应计算至被告交还占用场地之日止)。

　　3、判决被告承担本案全部诉讼费用。

　　事实和理由：

　　20xx年XX月X日，原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告向原告租赁XX市XX小区X栋XX层楼的场地(面积约XXX平方米)，每月租金XXXX元，租赁期间自20xx年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。合同期满后，拒不交还场地的'，须承担占用门面期间双倍的租金。

　　合同签订后，原告向被告交付了租赁场地。20xx年XX月X日，合同期满前，原告向被告发出《通知》，告知被告在租赁合同期满后，不再续签租赁合同，请被告在合同到期时，将门面腾空交还原告。但在合同期满后，被告没有将租赁场地交还原告。依照合同约定，被告应向原告每月支付门面占用费XXXX元。但被告在20xx年XX月份每月只支付XXXX元，从20xx年X月X日起则分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。

　　综上所述，被告在租赁合同期满后，拒不交还场地，严重损害原告的合法权益。为此，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判如原告所请。

此致

　　XXX市XX区人民法院

　　具状人：XXXXXXXXXXXXXX

　　20xx年X月X日

公司租赁合同12

　　出租方：市路门面房号房东 (简称甲方)

　　承租方：身份证号： (简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点：

　　市路门面房号

　　二、租赁期限：

　　从___年__月__日___年__月__日

　　三、租金标准：

　　无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )

　　四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

公司租赁合同13

　　甲方(用人单位)：______________

　　乙方(劳动者)姓名：______________

　　工种：下大料，下小料，接板人数：6人

　　一、合同期限

　　本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期为一年。(指全年工作时间)

　　二、工作范围

　　1、梁与梁连接，梁与柱连接，柱与墙连接，柱与柱连接，柱与预埋连接的接板，端板预埋锚栓底板，劲板，平垫片，抗滑移试件板，次构件所需的所有连接板的下料和铲渣及钢板卸车。其他产品制品按工位制作吨位计价。

　　2、所有焊接型钢的翼腹板的切割，包括翼腹板变截面的板材，手工下料，半自动机下料H型钢腹板打坡口。其他产品制品按吨位计价。

　　3、所有焊接型钢翼板，腹板的拼接，切割，焊接更改型钢，修复型钢。其他产品制品按吨计价。

　　4、搞好范围内的设备保养，维修，场地保护，场地打扫，所有工具保管。选择合理位置将气瓶固定好，确保气瓶不会倒掉，以免摔坏气表。(不计报酬)

　　5、安全用电，节约用电，气。合理用料，与上下道工序紧密配合。(不计报酬)

　　6、切割后将氧化渣等杂物铲除干净。

　　7、材料进厂卸车后要合理堆放。半成品要堆放整齐，并将半成品的规格标注清楚。(不计报酬)

　　8、做好每一日的工作记录及考勤，月底报到车间作为工资结算依据。

　　三、质量要求

　　1、按图取材，且材料切割面应无裂纹，夹渣，分层，不得出现大与2mm的缺棱。

　　2、小料切割允许偏差:即工件长宽允许偏差±2mm，局部缺口深度允许偏差1mm。

　　3、剪切材料长度，宽度允许偏差±3mm，边缘缺棱允许偏差1mm。

　　4、下完小件料必须铲除残渣，摆放固定位置，写上材料标号，规格。

　　5、按图取材，合理排板取料，少出废料。大料切割不得有夹渣，分层。10米处不得超出2次断火，且缺棱不得大于2mm。

　　6、切割大料的板条不得有明显的弯曲现象,允许弯曲±3mm/m。大料下完后清理毛刺，氧气渣。

　　7、使用的焊丝，焊条，焊剂要与母材相匹配。对接的焊道要平整，表面不得有气孔，夹渣，弧坑，裂纹，电弧擦伤等缺陷。

　　8、对接8mm厚以上的板材必须开二面坡口，H型钢的翼缘板拼接长度应大于板宽的2倍。腹板拼接长度应大于450。接好的板材余量为20<余量<40。必须达到二级焊接要求，特殊的要求达到一级焊接标准。

　　9、构件完成后必须标好编号及板材规格，然后转到下一道工序。

　　10、接头应平整无损，如有不平要即使采取措施，整理平整。

　　四、工资报酬

　　1、工资报酬按各工序的制作吨位每吨_______元价格计算付给乙方，工种不分技术难度高低或制作困难等，一律按此价计算。

　　2、没有达到工位规定人数的扣去缺少人数的工资。(扣回部分属公司所有)

　　3、没有完成全年生产计划的，按实际生产品算，(指公司有生产量)，公司没有达到生产计划的，按原定生产计划的产量计算工资。(公司计划年产量：4000吨)

　　4、每个工位必须做好每月的考勤，考核将当月的考勤考核报到公司作为结算工资的依据。

　　5、外出人员由车间统一安排并作好记录(何时，何地，何事)，外出人员点工按50元/工，并报销车费，住宿费。生活费按公司规定补助。在厂内做点工一律按45元/工。

　　6、乙方人身工伤保险由公司承担。(一年期)

　　五、结算方式

　　1、实行一月一结的方法，次月底发放前月的工资。

　　2、新员工试用期为一个月，按800元/月发放工资。不合格的自觉离厂，合同解除。期满合格者按合同报酬计算。

　　3、中途违约离职或触犯法律被公安机关拘役的，以及多次违规者或在背后挑衅是非，拉帮结派，组织罢工者，打架斗殴者，其一：被公司开除。其二：余款工资归公司所有。做新员工培训费处理。其三：安全帽，工作服，保险等费用由乙方承担。

　　4、工作服，劳保鞋，安全帽，电焊手套，眼镜等劳保用品由公司统一发放。工作服4套/年(气保焊6套/年)。安全帽1顶/年。劳保鞋2双/年。电焊手套2双/月(电焊工)。眼镜2只/月。

　　5、如果公司有特殊任务必须在年前完成的(农历腊月二十五至二十九)，乙方必须服从公司安排。其间的工资待遇略高于平时最高工资，并负责承担乙方回家部分路费，表现突出的回家路费全部报销。

　　六、奖惩制度(各工位一样)

　　1、服从领导调配遵守厂纪厂规，积极提出合理化建议，年底被评为“优秀员工”或“技术能手”等荣誉称号的.，给予奖励100-500元。

　　2、节约用材料，合理配料。废料利用成绩显著，给公司带来明显效益的奖励100-500元。

　　3、维护公司安全利益，为公司避免重大损失的，给予奖励200-500元。

　　4、进入厂区要佩带上岗证，进入车间一定要穿工作服，戴安全帽。没有戴安全帽上班罚款50元。穿拖鞋进车间罚款30元。一个月二次违规者罚款100元，三次以上罚款150元(含三次)。

　　5、上班迟到10分钟，下班早退15分钟，工作时串岗，离岗等现象罚款10元。旷工一天扣二天工资。通知加班不加班的扣二天工资。另外雇佣其他人员的费用由乙方负责承担，并且加班的产量不计入乙方产量。(方法：报财务从当月工资中扣除)

　　6、在生产作业时违背操作规程，不按图纸制作或明知图纸有错误而故意制作造成经济损失的材料，电，气，焊丝，焊剂，焊条，人工等由乙方承担。并给予罚款50-200元。造成重大损失的根据情节轻重由公司研究处罚。

　　7、生产速度故意缓慢，并影响速度和下一道工序作业，影响公司诚信的罚款20-500元。

　　8、经过检验没有达到产品的质量要求，需要返工的费用由乙方承担，同时处罚100-500元。

　　9、违反厂纪厂规和各项管理制度的罚款50元，一月内二次或二次以上违规的罚款100元。损坏公司财产的按价赔偿。

　　10、每天下班前必须打扫场地卫生，整理气管，电缆，收齐工具捡收焊条，焊丝，焊剂。违者罚款10元。一月内二次及二次以上的罚款50元。清洁区域内卫生检查不合格罚款30元，一个月内有二次或二次以上罚款50元。

　　11、聚众闹事，聚众赌博，打架斗殴或有偷盗行为的按情节轻重罚款50-300元。纠集厂外人员进厂闹事，打架斗殴的罚款1000-20元，开除出厂，并报公安部门处理。

　　12、电气开关，气瓶阀门下班后未关掉的罚款20元。一月内二次或二次以上的罚款50元，同时赔偿损失。(每次赔偿一瓶未关阀门的气体)

　　13、无论公司有无生产任务，不得擅自外出厂区。如有特殊情况必须请假，经批准后方可外出。同时留下联系电话，如联系不上按违规处罚。外住员工与住厂员工同等对待。违者罚款50元。一个月内二次或二次以上者加倍处罚。

　　14、不服从公司管理，不服从管理人员调配的，每次罚款50元。一个月内有二次或二次以上者罚款100元。

　　15、坚持遵守例会制度。车间每月召开2次以上生产，质量安全会议。公司每月召开一次以上员工大会，每次会议所有员工必须参加，缺席者(未请假)罚款50元。

　　七、违约责任

　　本合同一经签订具有法律效力，双方必须严格执行。任何一方违约给对放造成经济损失的，应根据其后果和责任大小予以赔偿。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司租赁合同14

　　出租人(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方自愿将依法有权处分的房屋出租给乙方一事，达成如下合同:

　　一般交易条件

　　1.出租房屋的合法性

　　1.1甲方对本合同约定的租赁房屋拥有合法所有权或其他合法所有权，并拥有合法处置权，并向乙方提供房屋所有权证或其他合法所有权证(见附件2)；

　　1.2甲方应保证本合同约定的租赁房屋能够进行商业经营活动，并保证乙方租赁房屋的目的不能实现或因租赁房屋适用范围有限而提前终止本合同；

　　1.3甲方应保证在本合同有效期内，本合同约定的租赁房屋建筑属性的完整性和有效可用性，以满足乙方租赁该房屋目的的需要；

　　1.4若甲方的租赁房屋被抵押，甲方应取得抵押权人同意租赁，并向乙方提供抵押权人同意租赁的书面确认函；

　　1.5如租赁房屋有共有人，甲方应提供所有共有人名单，并确保所有共有人同意租赁，并向乙方提供所有共有人书面同意的确认函。

　　2.租赁房屋的交付和验收

　　2.1甲方应在本合同专用条款约定的交付日期前，按照约定的条件将租赁物交付给乙方。

　　2.2《房屋交付清单》(见附件3)经双方提交并签字盖章后，视为甲方已交付，甲方已将租赁房屋钥匙移交给乙方..

　　2.3甲方交付的房屋应具有完整的基础设施和设备。

　　3.租赁房屋的使用和装修

　　3.1租赁用途:乙方应将其用于商业经营活动，但不得从事非法经营活动或违法活动及法律禁止的其他行为。

　　3.2乙方在租赁物业内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。

　　3.3乙方如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意；房屋使用性质发生变化，导致乙方租赁合同的目的不能实现的，视为甲方违约。

　　3.4甲方应在租赁合同签订之日起30天内，向租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。如甲方未按本条约定办理备案手续，不影响本合同的效力，但由此产生的行政处罚由甲方承担全部责任。

　　4.租金、押金和支付方式

　　4.1本租赁合同约定的租金为含税租金，相应的税费由甲方承担..

　　4.2甲方应在本合同约定的每次租金支付期前一个月内向乙方提供合法发票；乙方收到甲方提供的发票后，应在30天内向甲方支付租金，但不得迟于本合同约定的每期租金支付日的最后一天。

　　4.3除非甲乙双方有特别约定，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法的租赁发票，乙方有权拒绝向甲方支付租金，直至甲方在5日内提供合法的租赁发票。

　　4.4租金和保证金的标准、支付方式和日期见本合同专用条款。

　　4.5租赁期满或合同终止后，甲方应扣除乙方应承担的费用和租金，其余部分在租赁期满或合同终止后5日内全额返还乙方。

　　5.附属于租赁房屋的税费

　　5.1在本合同履行期间，甲乙双方应按照国家及租赁物所在地的有关规定缴纳各种税费。一方未按法律法规缴纳相关税费，导致合同无法继续履行或给对方造成行政处罚等损失的，应向对方承担违约责任。

　　5.2在本合同履行期间，如因租赁物附带的保单原因需要缴纳新的税费，由保单规定的付款人支付；如保单中未注明付款人，则由甲方支付。

　　6.附属于租赁房屋发生的物业管理费用

　　6.1租赁期间发生的相关物业管理费用详见本合同专用条款。

　　6.2本合同未约定的与租赁物有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

　　6.3租赁物业交付前发生的所有物业管理费用由甲方承担，自交付给乙方(含)之日起发生的费用按本合同约定承担。

　　7.租赁住房的维护和维修

　　7.1甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全。

　　7.2租赁期内，甲、乙双方应共同确保租赁物及其附属物品、设备和设施处于合适和安全的状态。

　　7.3乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的租赁物、附属物品、设备和设施的损失；甲方应在收到乙方通知后7天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担；但是，甲方没有义务维修乙方的装修部分..

　　7.4如因房屋维修影响乙方使用，甲方应相应降低租金或延长租赁期限。

　　7.5因乙方保管不善或不合理使用而损坏或损坏的房屋及其附属物品、设备和设施，由乙方负责维修..

　　8.租赁房屋的装修

　　8.1如乙方需要改变租赁物业的`内部结构、装修或设置设备(如安装防盗网、防盗门等)。)因业务需要对物业结构产生影响的，设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。

　　8.2甲方应在收到乙方书面装修方案申请后2天内给予书面答复。如甲方未给予书面答复，则视为甲方同意乙方的方案。

　　8.3如果甲方不同意乙方的装修方案，乙方经两次修改后仍未通过甲方的审批，则本合同终止。

　　8.4如乙方需要在租赁场地(限于租赁场地)外设置广告牌(门除外)，甲方应报相关部门批准后实施。

　　8.5租赁期满后或因乙方原因终止租赁的，房屋附属装修归甲方所有，但活动道具、灯具、门可由乙方拆除，但乙方不得对租赁房屋造成结构性损坏，以保持租赁房屋的完整性。

　　9.出租房屋的转让和转租

　　9.1租赁期内，甲方可按照法定程序转让租赁物的所有权，但租赁物所有权的任何变更均不影响本合同的履行，本合同对租赁物的所有人仍然有效。

　　9.2租赁期内，如因租赁物设定抵押权的实现而导致租赁物所有权发生变化，导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

　　9.3乙方如需将租赁房屋的部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，否则，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

　　9.4甲方出售租赁物，应至少提前60天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方应在收到甲方书面通知后15天内书面答复是否行使优先购买权，逾期未答复的，视为放弃优先权。

　　10.合同中止

　　10.1经双方协商一致，本合同可以解除。

　　10.2如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行终止。

　　10.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同:

　　10.3.1甲方逾期交房超过30日，或经乙方催告后15日内未交房的；

　　10.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方无法达到租赁目的的；

　　10.3.3甲方交付租赁物危及乙方正常经营活动或人身安全的；

　　10.3.4甲方对租赁物存在权利瑕疵，且未告知乙方；

　　10.3.5甲方未承担法律和合同规定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋；

　　10.3.6乙方因邻居原因不能正常使用租赁房屋；

　　10.3.7如果租赁物的使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过30天。

　　10.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同:

　　10.4.1未经甲方书面同意，乙方改变租赁房屋用途的；

　　10.4.2乙方逾期6个月以上未支付租金的；

　　10.4.3未经甲方同意，乙方拆除、改变或损坏租赁房屋主体结构的；10.4.4未经甲方书面同意，乙方转租或分租租赁房屋的；

　　10.4.5乙方非法经营租赁房屋的；

　　10.4.6乙方利用租赁物从事非法活动。

　　10.5合同终止的其他法定条件。

　　11.合同中止

　　11.1本合同约定的期限届满，本合同自动终止。

　　11.2租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附属物品、设备和设施。

　　11.3租赁期满或合同终止，乙方退房时，租赁房屋的装修按本合同的约定办理。

　　11.4本合同期满前，乙方如需续租，应与甲方协商，并在租赁期满前三个月重新签订租赁合同。

　　12.违约责任

　　12.1有本合同第10.3条规定的情形之一的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相当于本合同项下6个月租金的违约金。

　　12.2如发生本合同第10.4条规定的任何情况，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相当于本合同项下6个月租金的违约金。

　　12.3租赁期内，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，应提前3个月通知对方，并按本合同项下3个月的租金向对方支付违约金；此外，甲方还应退还未到期的租金。

　　12.4如甲方未能按照本合同第一条的规定履行其义务，应承担违约责任并向甲方支付

　　乙方应支付违约金，相当于本合同项下6个月的租金。

　　12.5甲方未按本合同约定履行维修义务，造成乙方业务损失、人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任；乙方经营亏损的计算标准为:甲方未履行义务前3个月乙方营业额的月平均值乘以因甲方未履行义务导致乙方不能正常经营的月数。

　　12.6如乙方未能在本合同约定的期限内按每延期一天向甲方支付现行租金的万分之五。但是，除非甲方未能提供本合同约定的合法发票。

　　12.7本合同期满后，如乙方未能及时归还租赁物，乙方应按本合同约定的当期日租金标准向甲方支付实际延期天数的租金。

　　13.免责条款

　　13.1因不可抗力致使合同无法履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但因不可抗力致使合同无法履行的一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后10日内向对方提供不可抗力的证明。

　　13.2如因国家政策(如市政建设)需要拆除或改建租赁房屋，甲方免除赔偿乙方损失的责任，除非甲方在签订本协议时隐瞒此事实。如果国家对租赁物的拆迁或改造有补偿，则属于乙方的租赁物的装修、设备和业务损失的补偿归乙方所有..

　　13.3由于“免责条款”因原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。

　　14.纠纷调解

　　本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方(盖章):乙方(盖章):

　　法定代表人:法人代表:

　　日期：

公司租赁合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份证号码：_________

　　一、经甲乙双方协商一致，甲方将一辆车牌为车借与乙方使用，借车时间从______年________月______日_________元的车辆违章保证金，该保证金待乙方还车一周后退还，如有违章，自行去交警部门处理违章，无违章记录既退还。

　　二、乙方借用该车时应向甲方交

　　三、甲方向乙方提供的车辆状况良好，各种证件标志、保险公司对该车的交强险、座位险、三者险、车上险税费齐全。

　　四、甲方不承担由乙方使用该车辆引发的连带责任和本协议规定的赔付之外的任何经济责任。

　　五、乙方使用该车负责对该车的保养和进行常规检查，24小时为一个租赁日，日限300公里。超时超公里部分另行计算。

　　六、乙方责任

　　1、乙方借车使用期问。所有开支和费用由乙方自行解决，同时，应遵守国家的法律法规要安全行车，因违法、违规、违章、酒后驾驶所照成的民事或法律责任，一律由乙方自行负责并承担给甲方所造成的一切经济损损失。

　　2、乙方借车使用期间，不得借用车辆从事一切违法犯罪活动，不得将该车辆转借、转让、典当、抵押、或改装，不得将该车辆交给无证人员驾驶，否则，所产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担。

　　3、乙方借车使用期间，发生了交通事故应及时向发生交通事故所在地公安交通管理部门报案，以及所属保险公司报案，同时通知甲方协助解决，乙方并要承担交通管理部门的`裁定的责任及保险公司赔付后不足部分，同时并承担肇事修理期间对该车的停车费用及车损费用总额30%的加速折旧费。如保险公司不受理此案则有乙方全部负责，同时并承担该车的修理费和修理期间的经济损失和一切与本案相关所产生的费用。

　　4、乙方在使用该车辆期间，应妥善保管车辆及一切证件，如有被盗丢失被骗乙方应赔偿该车现有的价值和其他的损失以及证件的补办。

　　5、违约责任，甲、乙双方未按以上规定履行责任。应承担对方受到的一切损失。

　　6、本协议未尽事宜，由双方协商解决，如不能达成共识，可向当地人民法院提起诉讼。

　　7、本协议一式两份。甲乙双方各执一份，本协议双方签字生效。甲、乙双方都具有同等的法律效益。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　电话：________

　　_电话：_________

　　_________年_________月_________日

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