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土地租赁合同

时间:2023-06-25 10:05:05 租赁合同 我要投稿

土地租赁合同集合15篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的土地租赁合同,希望对大家有所帮助。

土地租赁合同集合15篇

土地租赁合同1

  甲方:

  乙方:

  甲方为加强新农村建设,根据村两委会和村民代表大会决定,收回集体土地使用权,进行村庄布点规划建设,根据国家相关法律法规,经双方协议,订立如下如下协议:

  一、收回使用权土地的面积及位置:

  被收回土地共 亩,位于大路口自然村西,314省道南,东起 ,西到 ,南起 ,北到 。详见测量示意图。

  二、收回使用权补偿费及安置:

  1、根据省、市和___Z政府相关政策及双方当事人协商,甲方按照元/亩(含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费),合计人民币(大写):万仟佰拾元,(¥: )。

  2、甲方负责给予乙方 , (共两位)按照 元标准办理新型农村养老保险。

  三、协议签订后

  乙方土地使用权归甲方所有,甲方可随时使用,乙方必须无条件让出。

  四、违约责任:

  甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定,违约方按协议金额的20%作为违约金,支付给另一方。

  五、付款方式:

  协议补偿款支付方式由双方协商支付。

  六、本协议一式四份,甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份,每份具备同等效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地租赁合同2

  甲方:**洪县孙园镇土只头居民委员会

  乙方:许江

  本着公平合理的原则,甲方将位于芦沟河以东,青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的`生产和销售。经甲乙双方协商一致,同意订立以下合同。

  一、租赁面积:12亩(以实际丈量面积为准)。

  二、租赁用途:乙方租赁后,从事民用建材的生产和销售,不得从事非法经营活动。

  三、租赁期限:租赁期限为15年,自20xx年 月 日至20 年 月 日止。

  四、租赁金额:每亩地850元,以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行:签订合同时交清第一年租金,以后租金于每年的 月 日之前交清。

  五、双方要求:

  1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理,甲方确保乙方正常生产。

  2.租赁期间未经甲方同意,乙方不得将土地随意转让给第三方经营。

  六、合同相关事宜:合同期满后,乙方如需继续租赁,应与甲方重新签订合同,土地租金按当时市场价格为准。

  七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协调解决。

  八、本合同经甲乙双方签字后生效。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

土地租赁合同3

  出租方:__________(以下简称甲方)

  承租方:__________(以下简称乙方)

  现甲方有一闲置土地要出租给乙方,用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订的本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将__________处面积为__________的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

  二、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为__________年,自_____年____月____日至____年____月____日止。

  三、地上物的处置

  该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用,乙方有装修及改建的权力。

  四、承租金及交付方式

  1、该土地的承租金为人民币(大写)____元/年(包括地面的建筑物及构筑物)。

  2、每年____月____日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金:在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的.合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权。

  3、享受国家规定的优惠政策。

  4、享有对公共设施的使用权。

  六、合同的变更和解除

  1、合同一经签订即具有法律约束力,双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同发行期间,如遇国家建设征用该土地,双方应终结合同,土地补偿归甲方,附属物归乙方。

  4、本合同期满,如果继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

  七、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本全同。

  八、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成可到当地法院进行起诉。

  九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

  十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经见证后)与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙双方各两份。

  出租方:(盖章)________________法定代表人:(签字)________________

  承租方:(盖章)________________法定代表人:(签字)________________

  签约日期:________年________月________日

土地租赁合同4

  出租人:(以下简称甲方);___________

  住址:___________; 联系方式:___________;

  开户银行:___________;

  银行账号:___________;

  法定代表人:___________;

  职务:___________;

  承租人:___________(以下简称乙方);

  住址:___________;

  联系方式:___________;

  开户银行:___________;

  银行账号:___________

  法定代表人:___________;

  职务:___________;

  第二章宗地的基本信息

  第三条甲方出租给乙方的宗地信息如下: 地址:; 范围:东至,西至, 南至,北至; 土地案号:;土地地号:; 使用权面积:平方米;地类(用途):。

  第四条甲方自愿将土地使用权有偿出租给乙方,但地下资源、地下埋藏物和市政公共设施等不在土地使用权出租范围内。 乙方自愿有偿承租该土地使用权,明知承租宗地的权属情况及相关信息,承租土地的用途为。

  第五条同时出租的地上附属物情况: 附属物名称:,数量:。 占地面积:平方米,建筑面积:平方米。 附属物结构:,现状:。

  第三章双方材料审查

  第六条甲方应向乙方提供以下材料:

  第七条乙方应向甲方提供以下材料:

  第四章租赁期限及租金

  第八条土地使用权出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止,共年个月。 地上附属物出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止,共年个月。 甲方出租土地和附属物的期限当然包含于该土地使用权的出让期限内,超出部分无效。

  第九条该宗地的土地使用权租金为每平方米元(大写:元),租金总额为元(大写:元),此租金不包含附属物。 地上附属物租金为每平方米元(大写:元)。 租金总额为元(大写:元)。

  第十条本合同经双方签字、盖章之日起的日内,乙方须以方式向甲方支付租金总额的%,即元(大写:元)作为履行合同的定金。 本合同经双方签字、盖章之日起的日内,乙方须以方式向甲方支付元(大写:元)作为租赁合同的押金,由甲方出具收款凭证,并于期限届满后返还给乙方。

  第十一条乙方应在本合同生效之日起日内付清全部土地使用权租金。若逾期未支付,甲方有权自逾期之日起每日加收未付租金总额%的迟延履行金。乙方逾期未支付超过天的`,视为根本违约,应当承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的经济损失及利息,此情况下,甲方有权解除合同。

  第五章双方权利义务

  第十二条乙方承诺在本合同规定的付款期限内,将租金及相关费用支付给甲方。

  第十三条甲方应在本合同签订之日起日内,协助乙方办理相关租赁手续,办理手续所产生的费用由方承担。

  第十四条甲方在所出租土地上的权利、义务及相关法律风险自合同生效后随之转移给乙方。 乙方承租土地后在使用期限内,土地税金及其他一切因使用土地产生的费用均由乙方承担。

  第十五条乙方承租土地后在使用期限内,不得将宗地和地上附属物的土地使用权进行转让。如欲再转租、抵押或更改土地用途,应当经有关机关和甲方同意。

  第十六条乙方在承租土地使用权范围内所进行的经营活动,应遵守中华人民共和国相关法律、法规及其他规范性文件,同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划,并依法履行本合同约定的相关义务,且不得损害社会公共利益。如若违法,涉及的相关诉讼及法律责任,由乙方自行承担。 在合同履行期间内,甲方有权对乙方在宗地上的开发、利用情况进行检查、监督。 乙方必须保证安全施工,并在施工过程中接受甲方的监督、管理。如果在施工过程中出现质量、安全问题或发生安全事故,乙方负全部责任。

  第十七条乙方在承租期限内,使用土地过程中应做到合法使用、勤勉维护、绿色环保及不影响市容市貌。

  第十八条以下情况,甲方有权收回土地及附属物:

  (1)乙方承租土地后,闲置六个月以上未经营;

  (2)乙方承租土地后,发生合同违约行为;

  (3)乙方在承租期限内,发生破产、注销等情况。

  第六章期限届满

  第十九条本合同规定的土地使用权出租期限届满后,甲方有权无偿收回该宗地。 乙方对于承租期内因经营行为对土地及附属物造成的损坏或磨损,应作价向甲方赔偿或补偿。

  第二十条本合同规定的土地使用权出租期限届满后,乙方应依照本合同和国家法律规定协助甲方办理交还土地相关手续。

  第二十一条本合同规定的土地使用权出租期限届满后,乙方因交还土地所涉及的经营期间投资的建筑物的处置,由双方另行约定。

  第二十二条本合同规定的土地使用权出租期限届满后,乙方如欲继续承租、使用该地块,须在期满前一年内通知甲方,并提交续期申请书。

  第七章违约责任

  第二十三条除不可抗力等意外因素外,甲方出现但不限于以下情况的,构成违约:

  (1)出租土地时不具备标的土地使用权资格;

  (2)拒不办理土地使用权租赁、审批手续。

  第二十四条除不可抗力等意外因素外,乙方出现但不限于以下情况的,构成违约:

  (1)承租土地使用权时向甲方提供证件及相关材料不真实有效;

  (2)逾期未支付或拒不支付土地使用权租金、定金或押金;

  (3)拒不办理土地使用权租赁、审批手续;

  (4)在承租期限内,未经甲方同意,擅自转租、抵押宗地;

  (5)乙方承租土地后土地用途与承租前承诺不一致,或未经甲方同意擅自更改土地用途;

  (6)乙方承租土地后在宗地上从事违反国家法律法规、损害社会公共利益和第三人合法权益的行为;

  (7)期限届满后拒不交还土地。

  第二十五条如一方不履行本合同规定的义务视为违约,违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可期待利益的损失,并支付违约金元人民币。

  第八章免责条款

  第二十六条因不可抗力(如地震)造成宗地损坏、灭失的,双方互不承担责任。

  第二十七条由于国家政策、城市总体规划或城市扩展等非主观原因,甲方必须收回宗地的,不视为对合同的违约。

  第九章附则

  第二十八条本合同经双方签字盖章后生效,日期不一致的,以之后的日期为生效日期。

  第二十九条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、法规。

  第三十条本合同关于宗地的约定,同样适用于宗地上的附属物。

  第三十一条本合同一式份,甲、乙双方各执一份,递交有关行政机关份,均具有同等法律效力。

  第三十二条本合同手写内容与打印内容具有同等法律效力,若手写内容不一致,应以未改动版本为准。

  第三十三条本合同未尽事宜,可由双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第三十四条因履行本合同发生争议的,由双方当事人协商解决;协商不成,任何一方可向宗地所在地的人民法院起诉。

  甲方:(公章)___________乙方:(公章)___________

  法定代表人:___________ 法定代表人:___________

  _______年_______月___日 _______年_______月___日

土地租赁合同5

  甲方:

  乙方:

  第一条 土地使用权租赁范围

  1.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区(螺丝塘路5号),长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约16亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用20_年,其产权归甲方所有。

  1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房,建筑面积5400m2左右。

  1.3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房,由正规设计院出具设计图纸,设计方案与施工均按建设部门要求组织施工,建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收,以及环保、消防及其它部门组织的验收,均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书,从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责,验收后办理产权证的费用由甲方支付。

  1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续,相关费用均由乙方承担。

  第二条 租赁期限与租金

  2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房,由乙方使用年,计时自约定建设期到期之日起开始。在乙方使用时间 拾年到期后,所建厂房如甲方自身不作其他使用,则优先乙方续租使用,同时租金按当时市场价收取。

  2.2 乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车,其产权归甲方所有,自合同签订之日至计时之日起 拾年内属乙方拥有使用权,拾年后归甲方收回使用权。

  2.3建设期:新建厂房为壹层,厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资,建设期为4个月,(建设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月,天气自然灾害除外。

  2.4租赁使用年限内,乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整(3600000.00)元,平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三日内付清第一年租金,支付至甲方指定银行帐户,从计时之日开始,计算租金,计租期满一年后,提前15天支付第二次租金,以次类推。租金不含税金,如需开具税票,乙方需另行支付税金。

  2.5在租赁期内,乙方应按时足额支付甲方的土地租金,不得延期支付约定的租金,逾期不支付约定租金,超过十五日的,甲方有权收回乙方的土地租赁使用权,并有权单方面终止合同。

  第三条 租赁土地的交付使用

  4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方,并做好三通一平交与乙方。

  4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。

  第四条 税费

  营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费,乙方自行承担。

  第五条 甲方的权利和义务

  (1)甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。

  (2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有,甲方如需要,将土地转让,在同等条件下,乙方享有优先受让权,乙方不受让的,甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的,甲方承担赔偿乙方一切损失的责任。

  (3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金,其产权归甲方所有,所有建设资金归乙方承担。

  (4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

  (5)在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权,和土地上的附着物和建筑物,否则视为甲方违约。

  (6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时,土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满,甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。

  (7)租赁期间,使用权内,甲方不得干扰乙方的合作经营主权。

  第六条 乙方权利和义务

  (1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地。

  (2)租赁使用权期满不再续租的,乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。

  (3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押,但建筑物出租、转让乙方的使用权除外。

  (4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时,在 拾 年内土地上建筑物的补偿,按实际未满年限补偿给乙方。

  (5)租赁期间,使用权内,甲方不得干扰乙方的合作经营主权。

  (6)租赁使用权期内,乙方不接受甲方的任何管理费用,政府规定除外。

  (7)租赁使用权期内和建设期间,乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。

  (8)乙方在租赁使用期内,必须守法经营,按章纳税,乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。

  (9)乙方在生产经营期内需做好安全防范工作,特别是做好消防工作,如因乙方责任火灾造成损失,除承担相关法律责任外,乙方还应赔偿甲方的一切损失。

  第七条 合同的变更和终止

  7.1对本合同的任何变更,须经双方同意,并书面形式作出方可生效。为了避免岐义,乙方按合同要求延长租期或终止租赁,应按本合同的有关条款进行。

  7.2本合同按下列方式终止。

  (1)本合同期满后。

  (2)本合同有效期内双方达成终止协议。

  (3)本合同任何一方因自然灾害、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。

  第八条 违约责任及损害赔偿

  1、任何一方违反本合同规定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的.补偿措施。

  2、任何一方中途擅自中止合同,应当赔偿对方全部损失。

  第九条 双方的陈述和保证

  9.1甲方的陈述和保证

  (1)甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。

  (2)甲方签署本合同是甲方的有效授权代表。

  9.2乙方的陈述和保证

  (1)乙方租用土地保证是合法经营。乙方保证其经营活动中心盈亏不影响甲方。

  (2)乙方签署本合同的是乙方的有效授权代表。

  第十条 适用法律和争议的解决

  10.1本合同适用中华人民共和国法律并依据中华人民共和国法律解释。10.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,通过法律解决。

  第十一条 附则

  11.1本合同以中文书写

  11.2未尽事宜,可补充附页协议内容,双方签字生效。

  11.3本合同正本一式贰份,甲、乙各执一份。双方授权代表签章后生效,甲乙双方合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同6

  甲方(出租方):___________________________

  乙方(承租方):___________________________

  乙方是“_____工程”实施企业,计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。

  一、租赁标的物

  1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时

  提供院内库房两栋_____间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用_____年。

  2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。

  二、期限及日期

  1、租赁期限_____年:___________________________________

  2、其中有一栋库房_____间,因现在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租赁期无偿顺延_____个月,依次类推。

  3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前_____个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。

  三、用途

  乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。

  四、租赁费及付费方式

  1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元,后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。

  2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清:合同签订后付_____万元,施工放线时付清余款。

  3、合同满_____年后,乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。

  五、几项具体事宜

  1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。

  2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率_____%计算_____年后的'残值协商处理给甲方。

  3、甲方所提供的_____间库房,同时无条件归还甲方。_____年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。

  4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.

  5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定。

  六、法律责任

  1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

  2、本协议一式_____份,双方各执_____份,主管部门_____份,乙方法律顾问_____份。

  甲方:__________________________

  代表签字:______________________

  乙方:__________________________

  代表签字:______________________

  公证机关:______________________

  签订日期:______年_____月_____日

土地租赁合同7

  出租方:_________

  承租方:_________

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  1、甲方将位于__________地的__________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

  2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

  5、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的.损失。

  6、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

  7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

  9、租赁期限为10年,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

  10、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为1000元,由乙方于__________年__________月__________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。

  11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  12、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年_____月_____日

土地租赁合同8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就将甲方合法拥有的土地出租给乙方使用一事,达成协议,签订如下合同:

  一、土地租赁合同

  徐向乙方出租的土地位于,出租土地面积为

  二、土地支付日期和租赁期限

  1、土地租赁始于___________

  2、租赁期满,甲方有权收回土地租赁合同,乙方应无条件按期归还土地。乙方如需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同、、

  三、租金和押金的支付方式

  1、甲乙双方约定土地租金及支付方式为/(□季度/□半年/□年),年租金总额为______人民币元整。

  2、甲乙双方签订合同后,乙方应向甲方支付土地租赁保证金。租金应在付款月5日前支付给甲方。

  四、其他费用

  1、租赁期间,水、电、气、电话等费用由乙方承担。使用土地发生的费用,应在收到发票后一周内支付,与甲方无关。

  五、土地使用要求和维护责任

  1、租赁期内,乙方应合理使用和爱护土地及其现有设施。因乙方使用不当或不合理造成土地及其附属设施损坏的,由乙方负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担、、

  2、租赁期内,土地上所有新建和竖立的建筑物及其他设施均与甲方无关,租赁期满,甲方要求拆除时,乙方应无条件拆除,费用自理。如乙方不配合,甲方可自行提取保证金,一切费用由乙方承担、、

  六、土地转租与返还

  1、乙方在租赁期内转租土地的,应事先征得甲方的'书面同意。如果乙方擅自将中间的土地转租,甲方将不退还租金和押金。

  2、租赁期满归还土地时,应当正常使用。

  七、租赁期内的其他相关协议

  1、租赁期内,因不可抗拒的原因和土地的市政搬迁,本合同无法履行,双方不承担任何责任。

  2、租赁期满后,甲方继续出租该房屋的,乙方有优先权;期满后如不再出租,乙方应按计划无条件搬迁,否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担、、

  八、其他条款

  1、在租赁期间,

  九、本合同未尽事宜

  双方应依法协商解决。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,盖章签字后生效。

  1、租赁期内,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用土地租赁进行非法活动。

  出租人:________________________________。

  现场见证:___________________________。

  签约地点:

  合同签订日期:_____________________________________。

土地租赁合同9

  出租方: (以下简称甲方) 身份证号: 承租方: (以下简称乙方) 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一。

  出租方: (以下简称甲方) 身份证号:

  承租方: (以下简称乙方) 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁物

  甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:

  1、房屋结构为________,副房结构为:____________

  2、房屋权属证号:_____________

  土地使用证号:___________________

  3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

  第二条 租赁期限

  租赁期共8年,甲方从20_年4月1日起将出租房屋交付乙方使用,至20_年3月30日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金和定金。

  甲乙双方议定20_年4月1日至20_年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(¥650000)。20_年4月1日至20_年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(¥715000)。20_年4月1日至20_年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(¥786500)。20_年4月1日至20_年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(¥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

  第四条 交付房屋。

  甲方应于20_年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

  第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自20_年4月1日至20_年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方。

  第六条 甲乙双方权利义务:

  (一)、甲方权利及义务:

  1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符:

  2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;

  (二)、乙方权利义务:

  1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:

  3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。

  第七条 租赁期满:

  租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第八条 违约责任:

  (一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

  3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  4、利用承租房屋进行违法活动的;

  5、故意损坏承租房屋的;

  6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

  (二)、甲方有下列情形之一的',乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担:

  1、擅自变更租金的;

  2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

  3、房屋权属出现纠纷的;

  4、房屋主体结构损坏,不能再使用的;

  5、未经有关部门验收或验收不合格的。

  6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

  7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元。

  8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  第九条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第十条 合同终止:

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效。若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止。

  第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

  第十二条 本合同一式2份,甲乙双方各执1份;

  出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

  法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)

  委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

土地租赁合同10

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  成员代表:电话号码:

  法定代表人:电话。:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜,达成协议,签订租赁合同如下:

  一、租赁土地

  甲方自愿将位于________村的土地租赁给乙方,租金为______

  二、租赁期限

  租赁期限为

  三、交货时间

  自本租赁合同生效之日起,甲方按原样将土地交付乙方使用,乙方同意按原样出租土地。

  四.租金计算和支付方式:

  1.租金计算:甲乙双方约定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起,年租金将根据市场情况进行调整。

  2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金,甲方收取租金时开具收据。

  五、双方的权利和义务

  1.乙方不得中途退租,必须按时支付租金。逾期不支付租金的',视为乙方单方违约,由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担,乙方对此无异议。

  2.租赁期内,乙方不得将土地出售或抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,属于乙方违约。

  不及物动词合同到期和终止的处理

  1.合同期满后,乙方在土地上建设的基础设施归集体所有。

  2.租赁期满,乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可以优先续租,重新签订土地租赁合同。

  七.争端解决

  如因履行本合同发生争议,双方应本着平等互利的原则,首先通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼,通过诉讼解决。

  八.合同生效

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):乙方(签字):

  甲方法定代表人签字:乙方法定代表人签字:

  于日期签署

土地租赁合同11

  出租方(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________

  承租方(以下简称乙方):_________________身份证号:_________________

  为保护耕地租赁合同甲、乙双方在土地使用权租赁过程中的权利和义务,规范土地使用权出让后生产经营活动,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。

  一、租地情况

  甲方(代表全家人)将位于沂南县铜井镇燕子湖村西南1.7亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的面积大小为1.7亩,土地性质为农村按人口分的耕地,三十年不动,目前还剩15年,目前地里种植小麦,租赁期从割完麦子算起(大约从_____年_____月_____日),北面地头有房屋一座,按总价800元一次性转让给乙方,土地具体位置见附图

  二、租期

  租赁期限为14.5年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金300元/亩,租金共计:300元/亩*1.7亩*14.5年=7395元整。

  房屋一座:800元

  总价:7395+800=8195元整(大写:捌仟壹佰玖拾伍元整)

  三、付款方式

  本合同甲乙双方签订生效后,乙方一次性付清合同金额。甲方出具收到条为依据。

  四、甲方的义务

  甲方(代表全家人)承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植或养殖等农业生产经营活动),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。因本地块是农村按人口分的耕地即为农村所说的“口粮田”,按国家的政策要颁发“农村土地使用权属证明”(暂按此名称),如颁发后此地块的土地使用权证应归乙方,甲方不得用该证为抵押或转让等违反本合同的行为。如违反此规定,甲方将所得收入的5倍赔偿给乙方。

  如颁发“农村土地使用权属证明”后,甲方应给交给乙方或复印给乙方作为本合同附件,特此说明。

  五、乙方的`权利和义务

  乙方承租本宗土地必须进行合法经营,用来种植或养殖等农业生产经营活动。

  乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。

  甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。

  六、协议的变更或解除:

  (1)如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方合同目的的实现。

  (2)如因政府征用土地造成的协议变更,政府赔偿乙方一定的青苗费用,待乙方清理完后甲方才能将土地征出。

  七、违约责任:

  (1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额收取500%违约金。

  (2)如甲方违反约定义务,需向乙方支付标的金额的500%违约金。

  八、争议解决方式

  如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南县人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向沂南县仲裁委员会申请仲裁。)

  九、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):_________________

  乙方(签章):_________________

  _____年_____月_____日

土地租赁合同12

  甲方:______________ (以下简称甲方)

  乙方:______________ (以下简称乙方)

  为更好搞活经济,经甲、乙双方协商同意,甲方将位于土地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,本着互惠互利的原则达成以下协议:

  一、租赁范围和用途

  甲方将所属土地约亩的

  土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

  租地界址乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

  二、租赁期限、租赁金额及支付办法:

  1、租赁期限为_20xx年,从20xx年______月______日至20xx年______月______日。

  2、租用该地的面积、金额:该土地面积为______亩;年租金为__________________/亩,合同期总租金为____________元。

  3、付款方式:租金的交纳采取按20xx年支付的方式,由乙方于每年的'________月叁拾日前交纳给甲方。

  三、甲方权利义务

  1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

  2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

  3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

  四、乙方权利义务

  1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

  2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。

  3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

  4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

  5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

  五、违约责任

  1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

  3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任

  六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  八、本合同一式叁份,甲、乙双方及见证各执壹份,具有同等法律效力。

  九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方代表:___________

  乙方代表:___________

  见证方:___________

  盖章:_________________

  盖章:__________

  _盖章:___________

  签订日期:20xx年______月______日

土地租赁合同13

  承租方:(以下简称甲方)

  出租方:(以下简称乙方)

  一、乙方就该地块长 米,宽 米,(包括一座厂房,占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自 年 月

  二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议。

  三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

  四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地。

  五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的.费用。

  六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。

  七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

  八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份。

  出租方:

  承租方:

  年 月 日

土地租赁合同14

  出租方:____________(以下简称甲方)

  承租方:____________(以下简称乙方)

  因_________高速公路水泥预制构件建设需要,__________________需临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为了明确甲乙双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本协议:

  一、土地权属、位置、面积

  甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口,位于_________市_________区_________大道北侧(_________高速公路第八协议段项目经理部钢筋加工棚前约50米),(具体位置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。

  二、租赁期限

  根据双方约定租赁期限暂定为_________年,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超过2年按月支付。

  三、租金支付约定

  经甲乙双方商定,租赁期内租金的交纳采取按年支付,先付后用的方式,租赁单价为:____________每年每亩人民币__________________元(¥__________________)。4亩年总租金为__________________元(¥__________________),甲、乙双方签订协议时,乙方一次性支付两年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金给甲方。

  四、双方权利和义务

  1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供,挂名为甲方。

  2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商,所有费用由乙方承担。

  3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。

  4、乙方承租本宗土地用途:____________建设期:____________主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期:____________主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权,终止协议。

  5、乙方租用期间,乙方自主生产经营、自负盈亏,甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰,甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。

  6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  7、协议期满后,属于乙方的财产,甲方不得扣押、强行占有,乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产,若乙方建设的不动产甲方需要,可以按建设期市场价折旧给甲方,但须双方同意。

  8、协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除协议后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离,将属于自己的`设备清走,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

  9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注:____________土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。

  10、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除协议,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  11、甲方租用给乙方的土地,租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用,甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用,该土地上复绿、复耕工作由甲方完成,与乙方无关。

  五、协议的变更、终止和延续

  1、在租赁期间内,若需变更协议或补充约定的,须由双方共同协商一致,在签订书面的变更协议或补充协议,该变更协议和补充协议与本协议具有同等效力。

  2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本协议。

  3、若乙方须延长租赁时间,超过2年按月支付,每月月初支付。4亩月租金为:___________________元(¥______________)。

  六、违约责任

  1、甲方与乙方签订协议后租赁期限内,不得再与其他第三方签订土地使用协议,包括堆放物品,否则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金10万元。

  2、乙方中途退租,导致甲方损失的,甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任,并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产,乙方向甲方支付违约金10万元。

  七、其他

  1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准,谷歌卫星图为参考。

  2、争议解决方式:____________本协议未尽事宜或产生争议,由双方协商解决,协商不成的,由协议签订地人民法院裁决。

  3、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议自双方逐页盖章后生效。

  5、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):____________

  乙方(盖章):____________

  日期:______年_____月_____日

土地租赁合同15

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

  一、甲方将该村第三村民组所有的,位于__________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

  二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道。南至防风林带。西至由东侧边界向西300米一线处。北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

  三、租期为_____年,自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为_____年。

  四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为__________元,共计人民币__________元。

  五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的`产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

  十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动。乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

  十四、合同的变更或解除:

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同。

  2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。

  十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理。如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。

  十六、违约责任:

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金五十万。如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向__仲裁委员会申请仲裁。

  十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙双方各持一份,__公证处一份,__乡人民政府备案一份,自公证之日生效。

  甲方:(盖章)__________

  乙方:(签字)__________

  ________年_____月_____日

  ________年_____月_____日