土地租赁合同模板五篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的土地租赁合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
土地租赁合同 篇1
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同
第一条土地的坐落、面积。
甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约 多平方米。
第二条 租赁期限、用途
1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租。
3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还。
第三条 租金及支付方式
1、该土地第一年每月完税后租金为人民币 （下同）计20xx、 00元（大写人民币贰仟元整）。第一年完税后租金总额为24000、00元（大写贰万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。
2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、以上土地租金均为完税后租金。
2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx、00元。租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方。
3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。
第五条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。
3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。
第六条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。
（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途。
（3）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。
（5）拖欠租金累计半个月以上的。
（6）因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。
（7）拖欠工人工资一个月以上的。
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第七条土地交付、使用及收回的验收。
1、土地按现有条件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应出面调解。
2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；
3、搭建厂房须经甲方审核同意。
4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。
5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。
第八条违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。
2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应按照合同总租金的2 0%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。
5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。
7、租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第九条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”
第十条其他约定事项
1、乙方水电使用费自理，由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责，如与人共用须加公共损耗，并须预交水电费；
2、乙方应安全经营，并承担经营期间一切安全责任；
3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决；
5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除，归甲方所有；
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同自双方签（章）付款后生效。
第十四条 本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租赁合同 篇2
出租方（甲方）
法定代表人：
承租方（乙方）
法定代表人：
身份证号码：
联系电话：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况
甲方将位于 的.一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 .
二、租赁期限
租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金：
1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：
年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）
2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。
六、合同期满及终止的处理
1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。
2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。
七、违约责任
1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。
八、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
九、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）
甲方法定代表人签名：
乙方（盖章）
乙方法定代表人签名：
签订日期： 年 月 日
土地租赁合同 篇3
甲方：**洪县孙园镇土只头居民委员会
乙方：许江
本着公平合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商一致，同意订立以下合同。
一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。
二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动。
三、租赁期限：租赁期限为15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。
四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、双方要求：
1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。
2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营。
六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。
七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租赁合同 篇4
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，遵循平等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村( )组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。
一、租赁土地概况
1、租赁土地名称：
2、土地坐落位臵：
3、土地总面积： 亩，(流转土地 面积，未流转自行种植面积为 亩)。以实际丈量为准缴款。
4、土地质量等级：一麦一稻良田。
二、土地租赁期限为十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。
四、甲方的权利和义务
1、甲方对该土地的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变土地用途。
2、甲方提供给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。
3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。
4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。
5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。
6、东西，南北条田路，沟必须保证完好，其它大小田块乙方可以自行调整。
7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。
8、缴费方式：半年制(种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴)，以此类推。
五、乙方的权利和义务
1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。
2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。
3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩 元。
4、租金价格调整方式：从承包之日起到20xx年如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国
5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。
6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。
7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)
六、违约责任
1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。( )
2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。( )
七、附则：
1 、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。
2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。
3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。
八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。
九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。
十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租赁合同 篇5
为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
一、租赁土地位置、面积及用途：
甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。
二、租赁期限：
租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大写） 年。
三、租金计算标准及交付方法：
①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的权利和义务：
①对乙方租赁的土地拥有所有权；
②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务：
①对租赁土地享有使用权、收益权；
②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；
③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
六、违约责任：
双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
七、特殊规定：
如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
九、本合同自双方签字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签订日期：
签订地点：
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