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场地租赁合同

时间:2021-11-03 16:38:29 租赁合同 我要投稿

场地租赁合同范文合集8篇

  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家整理的场地租赁合同8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

场地租赁合同范文合集8篇

场地租赁合同 篇1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地

  乙方承租甲方位于 的办公房,面积 平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

  第二条 租赁期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

  第三条 租金

  本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为: 元/年;租金每 年支付一次,首次租金于 支付。

  第四条 甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  第五条 乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

  4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

  5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

  7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

  8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第六条 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

  1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

  2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

  第七条 其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

  甲方: 乙方

  日期: 日期:

场地租赁合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  推广产品:

  甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

  双方权利与义务:

  协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。

  活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

  活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。

  乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。

  甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。

  乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

  合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。

  活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  电话:电话:

  签约人:签约人:

  代表:代表:

  签约日期:签约日期:

场地租赁合同 篇3

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  由于工作需要,现乙方通过城市管理行政执法局审批需在 占用场地进行宣传活动,为明确权利和义务,经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议:

  一、 租赁场地

  乙方租赁甲方 场地,面积约 平方米,用于 。

  二、租赁期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 天;

  三、租赁费用

  租赁费用共 (¥:),其中

  四、保证金

  收取场地使用保证金 (¥:)

  1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。

  2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

  五、甲方权利义务

  1、保障场地及现有附属设施处于正常状态;

  2、按本协议及附件确定的时间提供活动场地。

  3、租赁期满后,甲方须于接到乙方通知后次日前完成对租赁场地的验收,若超过次日仍未完成验收的,视为场地验收合格。

  4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣传活动,如超出审批范围,甲方有权终止协议,责令乙方退场,一切后果由乙方自负。

  5、甲方积极主动协助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。

  六、乙方权利义务

  1、乙方租赁广场活动场地需提供以下材料:

  ①县行政执法局户外宣传活动审批单;

  ②宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。

  2、乙方在场地租赁活动期间必须无条件服从甲方管理,如遇上级部门检查或重大接待活动,乙方须服从甲方统一调度。

  3、乙方在活动开始前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。

  4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地,开展经甲方批准的活动内容。

  5、乙方爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让。

  7、活动期间,乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全管理工作。

  七、附则

  本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行。 本协议一式三份,自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

  甲方(盖章) 乙方(盖章)

  授权代表人(签字) 授权代表人(签字)

  年 月 日 年 月 日

场地租赁合同 篇4

  展场经营单位(下称“甲方”):_________

  地址:_________________________________

  电话:_________________________________

  传真:_________________________________

  承租展场单位(下称“乙方”):_________

  注册地址:_____________________________

  办公地址:_____________________________

  电话:_________________________________

  传真:_________________________________

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 合同主体

  1.1 甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

  1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。

  第二条 生效条件

  本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

  第三条 租赁场地

  甲方同意乙方租用位于________,总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办________(展会全称)。

  第四条 租赁期限

  4.1 租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

  其中:进场日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  展览日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  撤离场地日期:_________年_________月_________日。

  4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆,在前述时间之后_________小时内撤离展馆。

  4.3 乙方需在上述时间之外使用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的,应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定,并作为合同附件。

  第五条 展览服务

  5.1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务:

  1)照明服务:_________________________

  2)清洁服务:_________________________

  3)验证检票:_________________________

  4)安保服务:_________________________

  5)监控服务:_________________________

  6)咨询服务:_________________________

  7)其他服务:_________________________。

  5.2 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备,应与甲方协商,并由乙方向甲方支付费用,具体内容和收费标准应列明清单,作为合同附件。

  第六条 租赁费用

  6.1 租金的计算如下:

  场地类型

  租金/平方米/天

  面积(平方米) 天数 共计

  展览室内场地

  人民币/平方米/天或美元/平方米/天

  人民币或美元

  展览室外场地

  人民币/平方米/天或美元/平方米/天

  人民币或美元 总计

  人民币或美元

  6.2 如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积,则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商,签订补充协议。

  6.3 乙方按如下方式支付租金:

  支付日期

  签定本合同之日起天内

  年月日(进场日期前天)

  年月日(进场日期前天)

  展场租费比例

  应付款人民币或美元

  人民币或美元

  人民币或美元

  人民币或美元

  6.4 所有支付款项汇至如下帐户:

  以人民币支付:

  银行帐号:_________________________

  银行名称:_________________________

  银行地址:_________________________

  开户名称:_________________________

  以美元支付:(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)

  银行帐号:_________________________

  银行名称:_________________________

  银行地址:_________________________

  开户名称:_________________________

  swiftcod:_________________________

  6.5 对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的,乙方应通知甲方解除本合同,并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金,应返还乙方。

  解除合同时间

  补偿金

  租赁期限前 个月以上

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至 个月

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至 个月

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至 个月

  已付租金的 %

  第七条 场地、设施使用

  7.1 乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件:

  1)一式_________份的设计平面图,该平面图至少应包括下列内容:

  a.电力及照明的用量,每个区域容量的布置图及分布供应点位置;

  b.电话位置分布图;

  c.用水区域或用水点;

  d.压缩空气的要求和位置;

  e.卫星电视/internet设置图;

  f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。

  2)一份与展览有关的活动的时间表,包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。

  3)一份参展企业名录和工作人员数,并请注明国内和国外参展商。

  4)一份使用公共设施的内容,包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。

  5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

  6)所有参展的展品清单,特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。

  7)_________________________________________________________________________

  7.2 为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

  7.3 乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施,或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内,乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴,须事先得到甲方书面许可。

  7.4 租赁期间,双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。

  7.5 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地,但不得影响乙方正常使用租赁场地。

  7.6 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

  7.7 如果两个或两个以上的展览同期举办,登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。

  第八条 保证与承诺

  8.1 甲方保证与承诺:

  1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。

  2)按本合同约定的服务内容和标准提供服务。

  3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时,保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件,并在进入前向乙方出示。

  4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。

  5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。

  6)_________________________________________

  8.2 乙方保证与承诺:

  1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的`工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。

  2)在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。

  3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。

  4)租赁期限届满,在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状,返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。

  5)未经甲方书面同意,不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的,则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办,则承担相应的法律后果。

  6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。

  7)_________________________________________

  第九条 责任保证

  9.1 乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议,且双方无法协商解决时,争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解,甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的,调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中,甲方应维护展会秩序,乙方应配合甲方维护展会秩序。

  9.2 乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金,以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任:

  1)争议双方经和解达成协议,乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

  2)经审判或仲裁机关调解,争议双方达成调解,乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

  3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决,乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害,应当承担相应的赔偿责任。

  9.3 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。

  第十条 知识产权

  乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用,须事先征得甲方书面同意。如有违反,甲方保留追究乙方侵权责任的权利。

  第十一条 保险

  11.1 乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险,将甲方列为受益人之一,并向甲方提供保险单复印件。

  11.2 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的,甲方有权对乙方进行追偿。

  第十二条 违约责任

  12.1 甲方有下述行为之一的,乙方有权单方面解除本合同,并按照本合同12.4条向甲方主张违约金:

  1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地,经乙方书面催告仍未提供的;

  2)未按本合同第5.1条提供基本服务,经乙方书面催告仍未提供的;

  3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序,致使展会因秩序混乱而无法继续进行的;

  4)_________________________________________________

  12.2 乙方未按期支付到期租金,应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金,付至实际付款或解除本合同之日。

  12.3 乙方有下述行为之一的,甲方有权单方面解除本合同,并按照本合同12.4条向乙方主张违约金:

  1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用,经甲方催告后______天内仍未支付的;

  2)国际性展会违反本合同规定,擅自变更展题,经甲方催告后仍未纠正的;

  3)未按8.2(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件,经甲方催告后仍未纠正的;

  4)违反本合同规定,擅自使用甲方的名称、商标或标识,经甲方催告后仍未纠正的;

  5)未按本合同9.2条支付责任保证金,经甲方催告后仍未纠正的;

  6)_________________________________________

  12.4 本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下:

  违约行为发生时间

  违约金

  租赁期限前 个月以上

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至 个月

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至 个月

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至 个月

  已付租金的 %

  租赁期限前 个月至租赁期届满

  已付租金的 %

  以上违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应就超额部分损失向守约方承担赔偿责任。

  12.5 守约方根据12.1、12.3条单方面解除本合同,应在违约行为发生后_________天内书面通知违约方,否则视为守约方放弃合同解除权,但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。

  12.6 甲方违约的,应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_________天内返还乙方已付租金,并支付违约金。乙方违约的,甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_________天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。

  12.7 除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失,违约方应当承担赔偿责任。

  第十三条 变更与解除

  13.1 除本合同另有约定外,本合同未经双方协商一致不得变更与解除。

  13.2 国际性展会变更展题,须取得政府审批机关的批准,并向甲方提供。

  13.3 双方协商变更或解除本合同的,变更或解除方应提前_______天以书面形式通知相对方,相对方应于收到通知后_______天内以书面形式答复变更或解除方,逾期不答复的,视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的,相对方有权拒绝。

  第十四条 争议解决

  因执行本合同而产生或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决,双方可选择下列第_________种方式解决:

  1)向_________仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。

  2)依法向_________人民法院提起诉讼。

  第十五条 不可抗力

  15.1 本合同履行期间,任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

  15.2 本合同15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围:

  1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

  2)社会原因引起的事件,如战争、罢工、政府禁令、封锁等。

  3)_________________________________________________________

  15.3 发生不可抗力的一方,应于不可抗力发生后_________天内以书面形式通知相对方,通报不可抗力详尽情况,提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方,逾期不回复的,视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。

  15.4 在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,已交付的租金费用应当返还,双方均不承担对方的损失赔偿。

  15.5 展会进行中发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,已交付的租金费用应当按_________返还,双方均不承担对方的损失赔偿。

  15.6 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的,双方应对迟延履行另行协商,签订补充协议。若双方对迟延履行无法达成一致,应按15.4、15.5条规定解决。

  第十六条 适用法律

  本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

  第十七条 附件及效力

  双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分,与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。

  第十八条 信息披露

  甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容,应及时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一致,甲方不承担相关责任。

  第十九条 保密

  双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意,或法律强制性规定,双方均不得以任何形式对外披露该等信息。

  第二十条 通知

  本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交),则在交付时视为收讫;如通过传真发出,则在传真发出即时视为收讫,但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出,则寄出七天后视为收讫。

  第二十一条 其他

  本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等法律效力。

  本合同未尽事宜,经双方友好协商,可订立补充条款或协议,作为本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同 篇5

  甲方:______________

  办公地址:__________

  联系电话:__________

  传真:______________

  邮政编码:__________

  乙方:______________

  办公地址:__________

  联系电话:__________

  传真:______________

  邮政编码:__________

  为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:

  第一条 定义

  乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____.租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办。

  第二条 租赁期限

  租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天;

  第三条 租金与支付期限和方式

  3.1 租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付时间为____年____月____日,支付金额为____元人民币,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,支付金额为____元人民币。

  3.2 本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同的担保。

  第四条 甲方权利

  4.1 甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中,根据需要对场馆进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前_天提交甲方,经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。

  4.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  4.4 甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告商、赞助商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿。

  4.5 甲方可以依据合同条款的规定,在不影响乙方的广告权益情况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益按照合同的约定进行分配。

  第五条 甲方义务

  5.1 甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行比赛。

  5.2 除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

  5.3 甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能。

  5.4 甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。

  5.5 甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的广告牌,在比赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆周围、广场的广告牌,保障乙方的广告权益。

  第六条 乙方权利

  6.1 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  6.2 乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分配方案。

  6.3 乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务,都应报请乙方批准,包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。

  6.4 乙方有权要求甲方在比赛期间,提供停车位____个,以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。

  第七条乙方义务

  7.1 乙方应具备合法的举办赛事资格,并按照体育行政管理部门核准的项目比赛。

  7.2 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。

  7.3 乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  7.4 乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。

  7.5 乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  7.6 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

  第八条 保险

  甲方负责投保的范围为:套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。

  第九条 违约责任

  9.1 乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主张权利,如因第三方主张权利,致使乙方不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方的损失,并支付乙方租金总价款的____%违约金。

  9.2 甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施设备、器材,致使乙方不能正常进行比赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  9.3 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  9.4 乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。

  9.5 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,。甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十条 合同的解除、变更、终止

  10.1 甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任。

场地租赁合同 篇6

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地

  乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为。

  第二条 租赁期限

  自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。

  第三条 租金

  本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,第二次租金的支付时间为年月日至年月日。

  第四条 保证金

  保证金属于双方约定事项。

  自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

  第五条 保险

  甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、。

  乙方自行投保的范围为:。

  第六条 甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。

  6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。

  7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。

  第七条 乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

  5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

  8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第八条 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金:

  1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  2、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。

  3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  6、逾期日未支付租金的。

  7、违反保证金协议的有关约定的。

  8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

  9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

  第九条 其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。

  第十条 免责条款

  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

  如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十一条 续租

  本合同续租适用以下第种方式:

  1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

  租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

  2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十二条 租赁场地的交还

  租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条 争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):

  1、提交北京仲裁委员会仲裁;

  2、依法向人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事项

  1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十五条 合同生效

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。

  第十六条 附则

  双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)签约日期:

  乙方(签字盖章)签约日期:

  经营场地租赁合同二?

  ?甲方(出租方):**县医药**总公司

  乙方(承租方):**有限责任公司

  根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施万村千乡市场工程,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费不安全、不方便、不实惠的问题。这项工程,已成为国家xxx发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。

  乙方是万村千乡市场工程实施企业,计划在**镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。

  一、租赁标的物:

  1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时

  提供院内库房两栋*间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用**年。

  2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。

  二、期限及日期:

  1、租赁期限叁拾年:**************

  2、其中有一栋库房*间,因现在占用,于xxxx年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。

  3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。

  三、用途:

  乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。

  四、租赁费及付费方式:

  1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元,后*年每年租赁费为*万*仟元。

  2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清:合同签订后付*万元,施工放线时付清余款。

  3、合同满**年后,乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。

  五、几项具体事宜:

  1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。

  2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率5 %计算**年后的残值协商处理给甲方。

  3、甲方所提供的*间库房,同时无条件归还甲方。**年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。

  4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.

  5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定。

  六、法律责任:

  1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

  2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律顾问一份。

  3、若因甲方原因造成合同无法继续履行,则应赔偿乙方所有损失,包括建房费用**万*仟元。

  4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金**万元。

  甲方:**县医药药材总公司(盖章)

  代表(签字):

  乙方:**有限责任公司(盖章)

  代表(签字):

  乙方法律顾问(签字):

  主管部门监证(盖章):

  签订日期:******x

场地租赁合同 篇7

  甲方(托运方):

  乙方(承运方):

  合同编号:

  签订时间:

  签订地点:河南省西峡县

  根据《中华人民共和国合同法》和国家有关货物运输的有关规定,经过双方充分协商,现就甲方委托乙方运输 一事,订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条 货物名称、数量、价款

  1、货物名称:

  2、货物运输数量: 以甲方的装车过磅数量为准。货物合理损耗为每车运输货物数量的千分之五。

  3、运输价格:每吨运输价格为 元/吨,本价格为承兑含税价格。本合同运输价格根据运输市场随时进行调整,新运输价格由双方协商后签订补充协议确定。

  第二条 运输方式及包装

  运输方式: 运输

  运输要求:乙方应对运输货物进行覆盖,避免雨淋及洒落。

  第三条 货物运输起止地点及收货人

  起运地:

  目的地:

  收货人:南阳汉冶特钢有限公司

  第四条 合同有效期限

  合同期限: 年 月 日— 年 月 日。

  每次货物运输期限:每次运输乙方应自装车之时起 内将货物运抵目的地。

  第五条 运输质量及要求

  乙方车辆在出发前必须贴好封条方可发车。在运输过程中乙方车辆不得有卸

  第六条 货物装卸

  在起运地,由 负责装货;在到达地,由 负责卸货。

  第七条 验收办法

  货到甲方后,由甲方人员按照第五条约定进行验收。

  第八条 运输费用结算

  运输费用以承兑方式进行结算。乙方把所托运的货物安全运抵甲方后,经甲方验收无误后由甲方磅房出具运输费用结算单,甲方根据乙方出示运输费用结算单进行结算。没有运输费用结算单甲方不予结算。结算按照以下方式进行:

  1、乙方一个月的运输费用超过 万元的,甲方根据乙方所出示的运输费用结算单按实收吨位累积万元结算一次,同时乙方应先向甲方开具相应金额的运输费用发票。

  2、乙方一个月的运输费用在 万元以内的,乙方应在每月 日前开具当月金额运输费用发票,甲方在次月 日前结清上月运输费用。

  第九条 合同双方的权利义务

  1、甲方应提前4小时向乙方下达装车通知,乙方应在接到通知后按照装车通知中规定的时间安排运输车辆到达起运现场。

  2、甲方负责及时协调装货与卸货。

  3、甲方应按约定向乙方支付运费。

  4、乙方应在约定时间期限内将货物运输到目的地。

  5、乙方应对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。货物发生毁损、灭失时,乙方应按照货物的实际价格承担全部赔偿责任。

  6、如果运输过程中发生车辆损坏、车祸、道路阻塞等情况的,乙方必须及时电话通知甲方,同时要保护好现场,防止货物丢失、损毁。

  7、乙方运输车辆进行入厂区,必须服从厂区管理人员指挥。

  8、超出合理损耗比例的货物损失部分,由乙方据实进行赔偿。

  第十条 违约责任

  1、乙方不按通知约定的时间和要求配车、发运的,每发生一次乙方应向甲

  2、乙方逾期交货,每逾期一天乙方应向甲方支付 元违约金。

  3、如将货物错运目的地或收货人,乙方应无偿运至合同规定的目的地或收货人。如果货物逾期到达,乙方应按本条第2款的约定向甲方支付违约金。

  4、乙方对货物掺假、加水,每发生一次乙方应向甲方支付 元违约金,同时甲方有权解除合同。

  第十一条 解决争议办法

  本合同发生争议,双方友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院起诉解决。

  第十二条 合同效力

  本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份,合同双方各执两份。本合同如有变更,双方协商后签订补充协议。合同、补充协议的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同 篇8

  出租人(甲方):

  身份证号码:

  承租人(乙方):

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地

  风险提示:明确房屋用途

  订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

  在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

  乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地,面积__________平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米,库房位置为__________________________________________。

  第二条 租赁期限

  自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

  第三条 租金

  本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日,第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

  第四条 保证金

  风险提示:明确各项金额及支付方式

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

  另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

  保证金属于双方约定事项。

  自本合同签订之日起______日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

  第五条 保险

  甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、____________________________________。

  乙方自行投保的范围为:______________________________________________________。

  第六条 甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;__________。

  6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________。

  7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。

  第七条 乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

  5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

  8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第八条 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照______________的标准支付违约金:

  1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  2、未按照约定的用途使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。

  3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、违反保证金协议的有关约定的。

  8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

  9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照__________________________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

  第九条 其他违约责任

  风险提示: 明确违约责任

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

  第十条 免责条款

  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

  如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十一条 续租

  本合同续租适用以下第______种方式:

  1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前______日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

  租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

  2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十二条 租赁场地的交还

  租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条 争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(只能选择一种):

  1、提交北京仲裁委员会仲裁;

  2、依法向______________________人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事项

  1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。

  第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章):

  签约日期:

  乙方(签字盖章):

  签约日期:

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